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今日更新现在办房产证需要哪些费用 新房办理房产证需要交什么费用

2022-05-03 08:02:41 百姓心声 来源:
导读 目前大家应该是对现在办房产证需要哪些费用 新房办理房产证需要交什么费用比较感兴趣的,所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于现

目前大家应该是对现在办房产证需要哪些费用 新房办理房产证需要交什么费用比较感兴趣的,所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于现在办房产证需要哪些费用 新房办理房产证需要交什么费用方面的相关知识来分享给大家,希望大家会喜欢哦。

一、购买商品房办证,需缴纳费用如下:办理房产证要交工本费:居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费十元/本、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元。还要交印花税:印花税:分为“产权转移书据印花税和权利、许可证照”印花税。产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳:权利、许可证照税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。契税:对个人购买家庭少有住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为九玲平方米以上的,减按5%的税率征收契税。二、存量房(二手房)交易双方基本税费:个人将购买不足两年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税,个人将购买满2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税;个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%);契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的5%、144平米以下上为房价的3%,应办理相关优惠手续);房屋转移登记费80元;房屋转移登记手续费(过户费)(住宅3-4元/平米,非住宅10元/平米);


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