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今日更新住房公积金贷款能用公积金还吗

2022-05-02 14:01:56 百姓心声 来源:
导读 目前大家应该是对住房公积金贷款能用公积金还吗比较感兴趣的,所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于住房公积金贷款能用公积金还吗

目前大家应该是对住房公积金贷款能用公积金还吗比较感兴趣的,所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于住房公积金贷款能用公积金还吗方面的相关知识来分享给大家,希望大家会喜欢哦。

如何来选择适合自己的还款方式呢?首先,如果公积金帐户的余额有几万元,剩余贷款全部为商业性贷款,或公积金贷款余额很小,或全部为纯公积金贷款,采用“一次性还款法”较为有利。因为“一次性还款法”可利用公积金帐户的资金冲还贷款的本金,在资金较多的情况下,归还贷款本金就多,这样可以减少贷款的利息支出。但是,在商业性贷款余额和公积金贷款余额均较大的情况下,采用“一次性还款法”不一定合理。因为公积金冲还贷的顺序是先冲还公积金贷款再冲还商业性贷款,在公积金贷款余额较大的情况下,公积金资金可能全部冲还了公积金贷款,如此借款人就无法享受公积金的优惠贷款利率。其次,如果客户的公积金帐户余额不多,采用“逐月还款法”更好一些。因为公积金帐户资金余额较少,若采用“一次性还款法”,所能冲还的贷款本金也较少,利息减少的幅度并不明显。同时,建议客户可以在选择该种还款方式的同时,缩短商业性贷款年限,这样可以使商业性贷款的月还款**大化,从而尽可能利用公积金帐户中的资金,更多归还高利率的商业性贷款,减少利息费用的支出。


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