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贷款年限**高为退休年龄减现在年龄，而且不得超过 30 年，您**多能贷 15 年一、公积金贷款年限规定如下 各省市可根据本地实际情况制定贷款**长期限，现行我国部分城市规定公积金贷款期限**长为 30 年，部分城市规定为 20 年 其还根据房屋类型、贷款类型、贷款人年龄等情况适当进行调整，例如东莞公积金贷款**长年限规定如下（1）装修贷款年限**长不超过 10 年（2）购买二手房或一手房房屋建筑面积在 90 平方米以上，贷款年限**长不超过 20 年（3）购买一手房使用住房公积金贷款、商转公贷款且属于首套自住住房，房屋建筑面积在 90 平方米(含)以下，贷款**长年限为 30 年二、办理条件 具有合法有效的身份证件 缴存状态正常，连续足额缴存公积金 6 个月及以上和良好信用 具有稳定的收入和偿还贷款的能力 具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》 购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款 30 %的首期付款 建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用 30 %的前期费用 建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件 大修住房的，具有规划管理部门批准的文件 能够提供管理中心认可的有效担保 相关法规、规章和政策规定的其他条件
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