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今日更新卖家房子里有卖家和一个朋友挂靠的户口现在卖家的户口迁走了朋友的户口尚未迁出（但是说好过户前会迁走）明天就网签了请问合同里我要怎么约定才能比较有保障
2022-05-01 09:04:23 百姓心声 来源：导读 目前大家应该是对卖家房子里有卖家和一个朋友挂靠的户口，现在卖家的户口迁走了，朋友的户口尚未迁出（但是说好过户前会迁走）明天就网
我国法律允许人户分离。但是一套房产只能有一份户口，原房主户口不迁出，新房主户口无法迁入，应尽快督促原房主将户口尽快迁移，如房主拒迁移，须在当地咨询律师提起诉讼解决。想要防止卖家不迁移户口，买家应该要求在合同中约定有关户口迁移的相关事宜，并约定违约责任，以此敦促卖家履行合同。买卖双方可以约定一个卖家迁移户口的时间，比如，“如果到了规定的时间卖家还没迁走户口，那么卖家就要赔偿违约金，直到迁走为止”。而且，买家可以通过约定较高数额的违约金，以此来约束卖家的行为。
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