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导读 目前大家应该是对有没有永久产权房啊比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于有没有永久产权房啊方面的相关知
所谓永久使用权房是指不能办理房产证，但合法使用土地而又经规划部门许可的在建和已建楼房，通称使用权房。 它与产权房的主要区别是： 由于开发商没有全部办齐五证二书，房管局不认可房屋完全产权，但确认其使用权。 因此这类房产不能规范上市交易，不能通过交易获得完全产权。只能让渡使用权，所以又称使用权房。 使用权房可以让渡，买卖双方签订购房合同，按照合同约定付款交房，不能办理房产证和过户手续。所以只是合同交易。 使用权房是合法房产，其使用权得到确认。只是小产权，所以价格比产权房要低。除了产权不到位以外，其他方面的功能基本上不受影响。但不能用于诸如抵押贷款等必须使用产权证的项目或场所。 一般不会有陷阱，应使用规范的合同。
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