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翻建后没办理房产证，房屋目前属于无权的，要先确定权属，既然是你奶奶买的，房产证上可以写奶奶的名字，也可以直接写上你的名字。 只要奶奶对该房产有处分权，遗嘱有效。 根据《继承法》十七条规定，遗嘱有公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱，其中以公证遗嘱效力**高，但是法律没有规定遗嘱必须公证，所以不公证的遗嘱符合法定条件也是生效的。 遗嘱的生效条件： （1）立遗嘱人须在立遗嘱时有行为能力； （2）公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。 遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。 （3）遗嘱内容上必须为没有生活来源又无劳动能力的人保留必要的生活费用，否则遗嘱涉及这部分的处理无效。 见证人不能是这些人：无行为能力人、限制行为能力人； 继承人、受遗赠人； 与继承人、受遗赠人有利害关系的人。
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