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导读 目前大家应该是对请问各位，谁比较了解因为我想知道：土地证是大证比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于请问各位，
集体土地上建造的房屋转让，如是居住用房的，其受让人一般只能是房屋所在地乡(镇)范围内具备居住房屋建设申请条件的个人，受让范围一般局限于当地农村户口的农民。 所以说，就算你私下交易的话，也不具有任何效力，没有产权证，买卖关系无效。 村民购买的时候也没有房产证。因为土地是集体的 《中华人民共和国土地管理法》第63条规定,“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。” 所以：通过政府,先将土地通过征收变为国有土地,你再向政府交纳土地出让金,获取土地的使用权！！！
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