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申请人的身份证、户口薄等身份证明资料,若是公司法人,则需要提交营业执照;涉及房地产开发的,需提供土地使用权证书、建设工程许可证、建设工程规划许可证等;涉及房产预售、销售的,需提供房地产预售、销售许可证;涉及房地产所有权转移的,需提供房地产所有权证明;涉及房地产担保的,需提供房地产所有权及使用权证明;涉及继承房产的,需提供公证机关出具的“继承权公证书”、房产所有权证、契税发票;涉及遗嘱继承房产的,需提供公证机关出具的“遗嘱公证书”,房产所有权证、契税发票;涉及赠与房产的,需提供“赠与公证书”,房产所有权证、契税发票。所谓“房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证”的规定,实际上颠倒了房产证和不动产登记簿的关系,误解了物权公示的原则、意义和适用规则。
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