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导读 目前大家应该是对我想了解下这过户的手续具体是怎么样的呢比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于我想了解下这过户的
可以选择买卖，赠与，或是书写遗嘱指定孩子以后继承，这些方式过户住房。 赠与，需要办理赠与公证，缴纳评估费千分之六，公证费2%，得到公证书，在去房管，办理赠与过户，缴纳全额契税3%--4%，印花税万分之五，手续费几百元。就可以了。 买卖，需要看老人是否持有该住房满五年，是的话，免除55%营业税，再看是否属于老人家庭唯一住房，是的话，在免除1%个税。缴纳评估费千分之六，契税，依照面积90平以下1%，孩子有其他住房，契税是3%。印花税费万分之五，手续费几百元， 对比发现，买卖和赠与差不多。 而且，赠与和继承，得到的住房，再次卖掉，需承担全额房价减去办理继承或是赠与时候的花费，这个价格20%的个人所得税 所以，建议，你们买卖过户。 所有税费计算和缴纳依照住房评估价来算
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