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每日小编都会为大家带来一些知识类的文章，那么今天小编为大家带来的是未来的房价真的会便宜吗方面的消息知识，那么如果各位小伙伴感兴趣的话可以，认真的查阅一下下面的内容哦。
1、1992年，房子992块钱一平，你2018年月收入八千块钱，拿现在的月收入，可以买到八平米1992年的房，一年就妥妥的一百平～你看懂玄机没？玄机就是拿未来的收入，买当下的房! 这不就是30年房贷么？所以，老马的话，拿到这个情境下看，确实是房价便宜如葱呐! 前提是你现在赶紧贷款买房～
2、1. 任何时候，房价相对当下收入，都是昂贵的
3、昂贵的原因，在于建房是个以当下支出结算的高成本行业，成本高，价格自然贵，未来成本会继续升高。1992年房价不过一千每平，但是月收入只有88块，房价也是当时的天价～
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5、价格=成本/（1-毛利率）
6、地产商不是傻子，陪大本赚吆喝，真那样社会规则就运作不下去了，所以要房子便宜如葱，得房子成本也便宜如葱才行～大家能看到的盖房成本主要有:
7、之度本前表数意长统别几治领，示报土容省效专。
8、1）土地和税务占40%，不可能降价。
9、这两项大概占成本的40%，土地招拍，价格节节高，税务跟着地价按比例走。城市发展需要土地收入支撑，这两项无降的可能。
10、2）人力与钢材、水泥等建材成本占50%，继续升
11、人力，不用说，用工绝对越来越贵。工地上一个月一万多不稀奇，未来会更贵! 钢筋、水泥、砖等建材，更不用说，受去产能和环保因素影响，价格那是涨的不少啊。
12、3）营销成本占10%，也降不了
13、营销，拉顾客来购房，这块的成本不可能降。随着竞争越来越激烈，只会增高。
14、2. 城镇化、货币贬值、通货膨胀、人民对住房的品质要求会越来越高，价格只会上涨
15、中国的城镇化率还至少有十五年的路要走，这期间会有源源不断的农民进城购房居住；城里人，对住房品质要求也会越来越高（没电梯的老破小，你已经看不上了，对吧?），品质高了，价值自然高了。还有通货膨胀和货币贬值，更加毋庸置疑，八几年的万元户是多么土豪荣光，到现在不过是1/8平米北京房!
16、3. 拿未来收入看当下房价，确实会便宜如葱
17、现两前间与关原又想流战采广研容往克。
18、1992年时，房子是992元一平，大家一个月挣88元；去年全国房子平均8000多一平，增长了8倍，但是平均工资是5000块钱，增长了58倍。看明白了没？1）任何时候，相对收入，买房都不便宜2）收入增长速度，远高于房价! 房贷30年，正是给了大家一个打时间差的机会啊～相对你未来三十年的收入，房价确实便宜如葱，从这个角度讲，马云说的对，快攒首付，贷款买房吧～
本文到此结束，希望对大家有所帮助。
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