网站首页 高端访谈 > 正文
查验五证：五证是开发商建房、售房的重要凭证，无论打算买什么样的房子，第一步都是要仔细检查开发商资质是否齐全，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》以及《商品房预售许可证》。五证缺一不可，这样不仅可以避开烂尾房，对后期房产证的办理也十分有利，如果五证不齐全，那么你的购房风险将会大大增加。
综合考察开发商实力：开发商资金实力越雄厚，它的抗风险能力越强，建房时发生烂尾的风险才会越小，所以即便要买期房，也最好优先选购大房企的房子。或者你在买房前，去网上搜索一些开发商的相关信息，看看已经完工的房屋的质量反馈，售后情况，在建项目的施工情况，确认一下开发商是否存在负债，是否出现重大纠纷，负面新闻或者延期交房等的情况，选择一个口碑、信誉都比较良好的开发商，也能一定程度的保证大家的购房安全。
优先选购现房：购买现房虽然价格更贵，但它百分百不会出现烂尾问题，毕竟现房看得见摸得着，只要你交了购房款，办好房产证，那么就能立刻安心入住，而且买房前可以进行实地考察，房子质量一目了然，后期居住品质也将更有保障。
选购准现房：准现就是房子主体已经基本完工，剩下的工程多半就是内外墙装修、配套建设施工等，而房子质量好坏、楼间距等都能现场了解，可以大大降低买到烂尾房的风险，保障购房安全。
选购一期房：相比现房和准现房，期房价格更便宜，但烂尾风险最大，如果你的购房资金比较紧张不得不购买期房，那么建议最好选购一期房，不仅它的价格是整个楼盘售价最低的阶段，而且开发商为了保障后期销售，房子质量必然差不到哪去，再加上一期房建造时，开发商手里的资金相对更充裕，所以一期房发生烂尾的概率还是比较小的。
版权说明： 本文由用户上传，如有侵权请联系删除！
- 上一篇： 今日更新法拍房会比市场价便宜吗
- 下一篇： 今日更新主干道旁的房子噪音大吗
猜你喜欢：
- 2022-09-20 英语一般疑问句的结构类型（英语一般疑问句的结构）
- 2022-09-20 巴斯光年出自哪里（巴斯光年什么梗）
- 2022-09-20 自来也到底死了没有（自来也后来死了吗）
- 2022-09-20 看钟表口诀（认钟表口诀）
- 2022-09-20 江西现代职业技术学院千万别来（江西现代职业技术学院好不好）
- 2022-09-20 什么叫啫喱牙膏（什么叫啫喱）
- 2022-09-20 三个龙念什么繁体字（三个龙念什么）
- 2022-09-20 台湾的气候特点是什么(简短)二年级（台湾的气候特点是什么）
最新文章：
- 2023-07-01 家庭养猫什么颜色的风水比较好（养猫颜色有什么讲究 养猫颜色有哪些讲究）
- 2023-07-01 抽真空的腊牛肉存放要冷冻还是冷藏（抽真空的腊牛肉能保存多久）
- 2023-07-01 卫生间换气扇套什么定额子目（怎样选择卫生间换气扇）
- 2023-07-01 100平米水地暖一个月燃气费（100平米地暖一个月燃气费多少）
- 2023-07-01 评估行业的现状和前景（房地产评估行业前景如何）
- 2023-07-01 是养猫咪好还是养狗狗好?（如何选择养猫还是养狗）
- 2023-07-01 榆木和桐木家具的优缺点（桐木家具的优缺点）
- 2023-07-01 2023契税最新政策（商品房交房时需要交哪些费用）
- 2023-07-01 正山小种一包多少克（正山小种一包全泡吗）
- 2023-07-01 康砖茶的功效与作用（康砖茶是什么茶）
- 2023-07-01 收音机音乐台是哪个台（收音机音乐电台是哪个频道）
- 2023-07-01 营业执照怎么注销个体户（营业执照怎么注销）
- 2023-07-01 餐饮许可证办理流程图（小餐饮许可证办理流程）
- 2023-07-01 养小泰迪的方法（养小泰迪的注意事项）
- 2023-07-01 卧室衣柜用什么板材好（卧室衣柜如何选购）
- 2023-07-01 海底捞生日快乐歌叫什么名字（海底捞生日快乐歌叫什么）