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导读 目前大家应该是对楼盘的容积率怎么算比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于楼盘的容积率怎么算方面的相关知识来分享
目前大家应该是对楼盘的容积率怎么算比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于楼盘的容积率怎么算方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。
楼盘容积率大好还是小好?容积率很高的住宅项目意味着小区内房子建得密杂，而这类的住宅必定会带来高密度的居住人口，导致小区内居住者的生活舒适度下降。
高密度的居住人口还会对小区内的健身场所、儿童活动区域、会所核心以及楼宇内的电梯、消防通道形成比较大的压力。频繁地使用会加速这些设施的老化率，所以在购买高密度小区时应该对此保留一定的要求。
容积率较小，则房价较高;容积率较大，则房价较低。对于一个楼盘的容积率大好还是小好，业界普遍认为，容积率越高的小区，居住舒适度越低。
容积率多少合适容积率的大小根据城市的不同、地理位置的不同、功能区域的不同都会有一定差异，同时容积率的高低与政府的城市规划也有一定影响，如果打算建CBD区域的话，容积率0都属于正常，如果打算建设高品质低密度的别墅住宅，容积率0.6左右也是可以的，对于住户来讲，容积率越低，同一片土地上的建筑物越少，舒适程度越高。
对于那些居住环境较好的小区来说，高层住宅容积率应该在5以下，多层住宅容积率应该在3以下，如果是休闲度假式酒店，配有大量3层左右的从楼，容积率一般在0.5-0.8左右，如果是普通的商务酒店，土地利用空间相对较大，容积率通常在0以上。
住宅小区6层以下的多层住宅容积率为0.8～2，11层小高层住宅容积率为5～0，18层高层住宅容积率为8～5左右，19层以上住宅容积率为4～5。
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