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通常，国内楼市都会有“小阳春”行情，根据以往经验来看，一般是从头年的12月左右开始翘尾，然后热到第二年的五六月份。当然，每年的情况会有一些不同，需要持续观察。相对应的，每个城市小阳春行情的表现也会有所不同，但一般就全年而言，在这个时段的楼市成交相对会比较大。
什么时候买房划算?新房首次开盘
现在很多房地产项目都是分期建设的，相应的房价也会有很大差异，正常情况下，房子会一期比一期贵，因此想要用最少的钱买到一套房，那么最好能抓住新房首次开盘的时机，因为这个时候开发商急需打开市场，为了吸引更多人关注，刺激他们的买房欲望，优惠力度还是相当大的，而一期房的价格可以说是整个楼盘最低的，所以有买房打算的家庭，不妨多关注一下周边的楼市动态。
楼房清盘
一个楼盘想要全部销售出去，还是要经历很长时间，而在此过程中，开发商也是要投入很多成本的，然而当楼盘销售到后期，房子其实就很难快速卖出去了，毕竟不少购房者都会觉着这些剩下的房子都是别人挑剩下的，肯定存在很多问题或者瑕疵，所以几乎没有人愿意选购。不过开发商为了尽快清盘，缩减支出成本，很有可能会降价销售，这时候入手买房还是非常划算的。
年底或年初
细心的人不难发现，每当春节前后，来售楼处看房买房的人就会逐渐多起来，一来上班族有了年假，会有更多的时间和精力看房选房，而且很多人都领了自己的年终奖，手里资金更加充裕，买房的底气也更足;二来过年回家，难免会被亲戚朋友问到自己的工作和生活，买了房子应付起来也会更轻松。所以开发商瞅准了绝佳的销售机会，每每在年底和年初的时候都会推出一系列优惠活动，这对人们返乡置业提供了很大的便利，人们买房也相对比较划算。
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