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合肥现在买二手房是能用公积金贷款的 ，你的理解是对的。买房龄10---20年的二手房你需要有4成以上的**款，买房龄10年以下的你要**3成以上。 一、贷款条件 申贷人按规定正常足额缴存住房公积金连续满一年以上。申贷人所购普通自住二手房应在二环以内或二环以外成熟小区，须是成套住宅，原则上应为住宅小区（房产证上标明为小区）的房屋或单位宿舍的二手房，房屋年限从房屋竣工之日起计算不超过二十年。申贷人在本市常住，有完全民事行为能力,信誉良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；月还款额不得超过其家庭月收入的50%。**房款须交至合肥市存量房资金托管中心银行（徽行或工行）专户，第二套申请住房公积金贷款的**款应不低于房价的60%，贷款利率按同期首套住房公积金贷款利率的1倍执行，且具有购买住房的合同或有关证明文件。对于父母与子女等直系亲属间的购房行为不予提供贷款支持。组合贷款中涉及商业贷款的，其**、贷款次数、利率等相关规定由贷款承办银行按照人民银行有关规定执行。申贷人夫妻双方无未偿清的住房公积金贷款。申贷人需为房屋买受人且所占产权比例不得少于50%（含）。
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