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1、首先你要确定你的房产证办理下来没有，房产证办理下来和房产证作抵押是两码事，你的房子是迎宾丽舍的，是广汇的房子，这个房产公司，它的房产证办得非常慢，几年都下不来
2、你要确定你的房产证办下来了，并且已经抵押到银行了，你才可以去交易所办理产证
3、因为你办理按揭了，你的房产证抵押在银行了，所以你手中没有房产证，但是，如果你需要房产证，你可以去房屋产权交易管理中心申请办理一个房产证，但是这个证上说明了你这套房子办理了抵押手续，不能交易，但是可以过户
4、版研权归芝且士回所答网站或圆原明作者所有
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