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什么是计容建筑面积的区别（计容建筑面积怎么算简介介绍）

2022-08-18 04:35:41 汽车来源：

导读对于计容建筑面积怎么算这个问题感兴趣的朋友应该很多，这个也是目前大家比较关注的问题，那么下面小好小编就收集了一些计容建筑面积怎么算

对于计容建筑面积怎么算这个问题感兴趣的朋友应该很多，这个也是目前大家比较关注的问题，那么下面小好小编就收集了一些计容建筑面积怎么算相关的知识回答，来分享给大家希望能够帮助到你哦。

1、

2、计容建筑面积即等于规划建筑用地面积*计算容积率，小区内所有计算容积率的建筑面积之和。计容面积小于等于建筑面积，半地下室算一半计容面积，无产权地下室不计算计容面积。

3、所谓计容面积，就是计算容积率面积，一般情况下：

4、1、计容建筑面积=小区内所有计算容积率的建筑面积之和。计算容积率面积=规划条件容积率X规划建筑用地面积，规划建筑用地面积应等于或小于总地图用地面积，建成后项目容积率也只能等于或小于规划条件容积率。

5、2、总建筑面积=地上建筑面积（计容积率面积）+地下建筑面积，不计容积率面积。

6、3、地上建筑面积=计容积率地上建筑面积+不计容积率地上建筑面积，一般情况下可以出售的总建筑面积指的就是计容积率地上建筑面积，还包括可以申报产权的部份地下建筑面积。

7、4、计容地上建筑面积=地上建筑面积-不计容积率的地上建筑面积（底层架空绿化公共服务空间）+特殊多倍计容积率的面积（层高超高建筑）。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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