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2021年12月31日整理发布：根据哈利法克斯的最新数据，2021 年房价涨幅最大的地区的房价上涨了全国平均水平的三倍。
去年，萨默塞特郡汤顿的房价涨幅最快(21.8%)，而全国平均涨幅为 6.2%。以现金计算，汤顿的价格上涨了 56,546 英镑，达到 315,759 英镑。威尔特郡奇本纳姆镇也受益于买家之间的“空间竞赛”，以现金计算的房价涨幅最大——从 2020 年的 322,859 英镑增至 381,181 英镑，增加了 58,322 英镑(18.1%)。
房价上涨不仅限于南方。事实上，涨幅最大的前 20 名中只有五个发生在东南部和西南部的城镇，而大伦敦地区没有出现在前 20 名中。
伦敦增长最快的地区是恩菲尔德。这里的价格上涨了 6.8%(2020 年：479,745 英镑与 2021 年：512,135 英镑)，略领先于哈罗，其价格上涨了 6.7%(2020 年：531,708 英镑与 2021 年：567,501 英镑)。
房价增长前 20 位的地区包括西北地区的四个(罗奇代尔、威德尼斯、博尔顿和威勒尔)，三个来自约克郡和亨伯(布拉德福德、斯肯索普和唐卡斯特)，以及两个来自苏格兰(马瑟韦尔和汉密尔顿)。另外六个来自米德兰兹和威尔士。
这一利差与 2020 年形成鲜明对比，其中 11 个增长最快的地区位于伦敦和南部。
威尔士的房价涨幅是英国所有地区中最快的，房屋价值平均上涨了 14%(2020 年：202,680 英镑对 2021 年：231,134 英镑)。苏格兰实现了 8.8% 的平均增长，价格上涨了 16,761 英镑至 207,778 英镑。
在该国的另一端，首都经历了房价基本持平的一年。大伦敦的平均价格略有下降，从 558,272 英镑降至 554,684 英镑(-0.6%)。各个行政区的情况喜忧参半;恩菲尔德和哈罗是仅有的两个增长超过英国平均水平的地区。威斯敏斯特的降幅是该国所有地区中跌幅最大的，下降了 6.9%。
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