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五种方法让您的度假屋更有利可图

2021-12-30 14:48:53 楼市速递来源：

导读 2021年12月30日整理发布：在 2021 年享受住宿的英国人比以往任何时候都多之后，英国假期让业主可以放心，住宿热潮不会很快消失。根据赛克

2021年12月30日整理发布：在 2021 年享受住宿的英国人比以往任何时候都多之后，英国假期让业主可以放心，住宿热潮不会很快消失。

根据赛克斯 (Sykes) 最近的一项调查，超过一半 (55%) 在大流行期间待在家里的人表示，他们不再觉得有必要出国度假。

因此，随着我们即将迎来又一个忙碌的一年——度假者开始将他们的旅行计划记在日记中——现在是度假的最佳时机，让业主重新评估他们可以做些什么来继续吸引预订，并确保他们的第二套房投资像对他们来说可能。

Sykes Holiday Cottages 的首席运营官 Bev Dumbleton 分享了五种让您的假期更有利可图的方法，以及每种方法可能带来的收入回报，从接受更短的预订到做出有助于吸引更多游客的小改动。

更短的休息时间——收入潜力增加 58%

使旅行者能够在您的酒店预订两到四天的较短住宿，这将使您的日历能够进行更多预订。

事实上，我们发现选择这样做的度假屋主每年可以比不这样做的人多赚 58%。

通过扩大您的客人群，包括那些能够在工作周预订休假的人，例如朋友、学生或情侣团体，以及那些喜欢整周的人，您可以确保酒店不太可能有任何人周空坐着不赚钱。

装扮您的花园——收入潜力增加高达 15%

经过 18 个月的断断续续限制，迫使英国人呆在家里，带花园的度假屋比没有花园的度假屋多赚 15% 也就不足为奇了。

房产是否有花园是城市居民、家庭和携带宠物的度假者特别可能注意的事情——尤其是如果他们想在夏季访问。

为了确保您的花园准备好度假，您甚至可以考虑投资专业帮助，以使其全年保持最佳状态。从舒适的座位让客人可以在户外用餐，到火坑、迷人的花坛和甲板，您可以做很多事情来将您的花园变成一片绿洲。

为客人提供舒适的选择——收入潜力增加高达 21%

在寒冷的月份，没有什么比在冬天轻松散步后在火旁取暖更好的了。

这种情绪显然受到英国旅行者的欢迎，因为我们已经看到，有明火或燃木炉的酒店比没有火炉的酒店多赚 21%。

现在，全国许多家庭都认为壁炉在工作中并不常见，确保您的假期有一个燃木炉，不仅让客人在一天的探索后有地方晾干，而且还有助于营造温馨的氛围和舒适的场所组赶上电影或一杯酒。

考虑安装一些奢侈品——收入潜力增加高达 66%

根据您度假屋的大小，安装热水浴缸、桑拿浴室、台球桌或游戏室等奢侈品可以帮助您全年吸引所有类型的客人。

尤其是在我们的天气如此不可靠的情况下，如果度假者不幸在整个住宿期间遇到下雨，他们通常会寻找替代方法来打发时间。

虽然提供这些额外服务可能会很昂贵，但我们已经看到假期让业主获得回报，热水浴缸多赚 66%，台球桌多赚 33%，桑拿多赚 61%。

确保您的位置有效——收入潜力增加高达 21%

如果您还没有投资度假屋，确保您研究潜在的房产位置是全年看到大量预订的关键。

事实上，我们发现城镇的房产比城市的房产收入高 21%，比小型定居点的房产收入高 9%——这表明住宿者喜欢一个可以为他们提供一定程度的偏远的地方，但仍然是一个有很多地方看和做。

您还可以考虑靠近海岸的某个地方或英国的公园之一，许多度假者热衷于在休息时间走上风景优美的步行道。根据我们最新的居家度假指数，度假屋主收入最高的五个地区包括峰区、坎布里亚郡、英格兰中心、约克郡山谷和科茨沃尔德。

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