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渐进式房屋所有权提供商 Wayhome 宣布已对其产品进行了更改，这有效地为潜在的首次购房者提供了逐步购买房屋的可能性，他们可以轻松负担得起租金高达其收入十倍的房屋。
严格的贷款规定意味着抵押贷款机构通常会向潜在的首次购房者提供其家庭总收入的大约三倍半(资料来源：UK Finance，2021 年 5 月)。
对于家庭总收入为每年 50,000 英镑的夫妇来说，这意味着他们只能获得 175,000 英镑的贷款。假设这对夫妇可以筹集 25,000 英镑的首付，这对夫妇通过传统抵押贷款所能负担的最高金额是价值 200,000 英镑的房产。
然而，如果同一对夫妇使用 Wayhome 的 Gradual Homeownership 产品，他们就可以买得起价值高达 500,000 英镑的房产，而不会增加他们的押金。
该公司得到了养老基金等机构投资者的支持，这些机构投资者提供购买房产的资金。客户必须购买至少 5% 的房屋，然后以公平的市场价格出租他们不拥有的部分。至关重要的是，客户可以随心所欲地走楼梯，无需支付任何费用。
Wayhome 的首席执行官 Nigel Purves 评论道： “我们很高兴能够为客户提供前所未有的机会，让他们能够获得他们无法通过抵押贷款购买的房产。
“Gradual Homeownership 是一种真正独特的产品，这就是为什么我们是英国第一个能够为人们提供价值高达其收入十倍的房屋的原因，只需支付 5% 的首付。
“而且我们仍然可以以 100% 谨慎、可持续的方式做到这一点——Gradual Homeownership 中没有抵押贷款债务，租金支付与利率无关，因此我们的客户绝对零负资产风险。
“我们住房市场的核心存在残酷的扭曲：一个人或一个家庭可能能够轻松负担特定房产的租金——但贷方决定他们买不起。在 Wayhome，我们正在通过帮助人们(逐渐)购买他们只能负担得起的房屋来改变这种状况。”
“随着房价上涨速度是工资上涨速度的两倍多，很明显英国住房市场的负担能力危机只会变得更糟。我们希望通过提供真正改变游戏规则的替代方案，我们可以帮助成千上万的人在今天的‘永远的家’中登上阶梯。”
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