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虽然一些年长的房主可能希望留在他们的大房子里以获得额外的空间，并仍然存在的时候靠近家人、朋友和其他支持网络，但其他人可能正在寻求改变并考虑购买他们的“最终永远回家'很快。
许多潜在的小户型人——尤其是年长的房主——考虑了他们的选择。
在这里，专业贷款机构 Together 的分销开发经理 Scott Clay 提供了一些提示，以帮助年长的房主确定缩小房屋面积是否是正确的选择：
您可以访问您家中的资产
根据 Sunlife 的说法，55 岁以上的人平均拥有大约 135,000 英镑的房屋净值，这可以帮助您支付生活费用或帮助您与成年子女和孙子女更亲近。
您可以节省账单和维护费用
房子越大，您在一般保养、维修和每月账单上支付的费用就越多。对于较小的房产，市政税和公用事业等费用可能会更低，因此您会发现缩小规模可以逐月为您节省资金，并且可以从您在房产中建立的股权中释放大量现金多年来的财产。
您现在可以找到一个更适合您的空间
在我们生命的不同阶段，我们需要从家中获得不同的东西，重要的是要不断重新评估您现在和将来的需求。
如果您的所有生活空间都在一层而不是两层，会更容易吗?
现在孩子们已经离开了巢穴，您是否需要更少的卧室但更多的空间?
您想要一个更小、更易于管理的花园还是更多的空间来满足您的爱好?
如果您在房子里呆了很长时间，可能很难忘记房子所包含的记忆，但实际上考虑空间确实可以帮助您专注于现在适合您和您的生活的事物。
你可以清除杂乱
Netflix 上“与近藤麻理惠一起整理”的持续流行和引用证明，我们中的许多人仍在寻找方法来简化我们家中杂乱无章的“东西”数量，以过上更平静、更快乐的生活。没有什么比搬进一个更小的空间更能让你的注意力集中在回归必需品上。
更少的空间来存放杂物意味着你必须毫不留情，只保留——正如玛丽所说——“激发快乐”的东西。尽管处理多年来积满灰尘的车库或阁楼的内容的想法可能足以让您留在原地......
您可以花更少的时间清洁
在您生活中的任何时候，处理家务都是一项挑战，那么为什么要做比必须做的更多的事情呢?更小的家意味着更少的灰尘表面和更少的地板吸尘，让您有更多时间享受生活中的这个新阶段。
专业贷方 Together 的分销开发经理 Scott Clay 补充说： “我们发现，小型房主，尤其是年长的房主，正在寻找带有花园和充足的户外公共和休闲空间的退休公寓，这些好处在人们封锁期间得到了突出体现。被限制在自己的家和花园里。
“位置仍然是缩小规模的最关键因素，而最大的挑战是英国在他们想去的地方根本没有足够的合适的房产。因此，在做出改变以鼓励他们搬出家庭规模的房屋为下一代让路之前，这些类型的房产将继续存在激烈的竞争。”
他说，虽然“最后一次购房者”要求找到他们永远的家，但获得融资是他们实现抱负的障碍，银行严格的贷款标准往往使老年人无法实现梦想。
“幸运的是，专业贷款机构为年长的借款人提供了融资选择，”他说。“我们看到借款人在他们的房产中没有足够的资产，因此需要一笔可管理的小额抵押贷款来帮助他们进入新家。在这些情况下，我们可以考虑向年满 85 岁的借款人提供住房贷款，具体取决于他们是否负担得起贷款。我们还将研究老年借款人的养老金和福利收入，并考虑退休房产的抵押贷款，而很少有银行会这样做，因为它们通常有入住年龄限制，从而限制了转售市场。”
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