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寻找用于房地产开发或投资的优质地点已成为一项非常需要大量数据的工作。
对于开发人员来说，好消息是有大量数据可供利用——但这就是问题所在。如果每个人都可以访问相同的信息，那么仅他们一人就能从中获得竞争优势吗?
答案是肯定的——如果他们能在其他人遗漏的数据中找到价值。对于场外机会尤其如此，与市场开发机会不同，在场外机会中，没有很多人关注相同的选项列表，追求相同的目标，从而推高投标价格并侵蚀利润。
那么，开发人员如何通过识别其他人错过的市场价值并实施成功的站点查找策略来避免这个陷阱。关键是拥有正确的方法和正确的工具来将数据转化为您的优势，随着越来越多地在单一平台中访问数据的改进，这变得更加容易。
由于现在可以更好地访问有关土地所有权、规划限制和应用历史的信息，开发商可以更轻松、更快速地查找、评估和与土地所有者互动。
PropTech 和网站采购
网站采购平台近年来在行业中流行起来;它们是各种规模的开发人员的宝贵工具。不过，这些平台用户的问题越来越不是他们拥有什么数据，而是他们如何使用这些信息。
毕马威在最近的一项 PropTech 调查中强调了这一点——“您的数字未来是否掌握在正确的手中?” – 评论说在采用数字技术时“重点是提高效率和增强决策，而不是创收或客户参与”。
SearchLand 在 PropTech 站点采购领域相对较新，于 2021 年初在大流行期间推出。该公司的创始人之一 Hugh Gibbs 之前曾担任土地采购职位，随着行业转向拥有场外场地寻找流程，他已经看到了转变。这一直是 SearchLand 的一个关键差异化因素，它的使命是让其用户在越来越多的企业可以访问相同信息的世界中保持竞争力。
数据，数据，数据
根据我的经验，访问正确的数据是任何良好发展战略的关键要素。您拥有的数据越多，质量越高，您就越有可能做出正确的决策。
创新的 PropTech 软件解决方案的出现无疑让开发人员的生活变得更轻松，但我认为仍有很大的改进空间。快速轻松地查询多个数据集的能力可以为您带来真正的竞争优势——这就是智能站点采购平台成为开发人员武器库中不可或缺的工具的地方。
很明显，数据只是达到目的的一种手段。将信息转储在一处是不够的——信息需要链接、丰富和高度可搜索，以便重新获得竞争优势。此外，它需要以易于理解的方式进行可视化。
然后，由 PropTech 公司提供可以充分利用手头数据的工具。最终，数据、软件和围绕它的技术的组合必须无缝地协同工作。英国上下的开发商将越来越意识到这一点——随着 PropTech 和大数据在房地产行业变得越来越普遍，现在必须改进两者如何应用于交付价值。这是 SearchLand 的核心所在。使站点查找变得更快更容易，使开发人员能够专注于交付高质量方案的重要业务。
相对而言，PropTech 仍处于起步阶段。房地产和规划尽职调查平台将继续发展和发展。成功的平台是那些促进速度、灵活性、自动化和创造新的做事方式的平台。然而，最重要的是，那些能够为开发人员提供数据驱动工具的平台，能够提供至关重要的竞争优势。
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