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对于商品房来说，如果我们自己买，可以买，但是很多城市会对购买商品房有相应的限制。因为很多人买房子是为了投资，它偏离了房子原有的属性之一。接下来，法律速递边肖将为您带来详细的北京自住商品房购买条件，知识，希望对您有所帮助。
一.北京自住商品房购买条件
(1)本市无房户(包括夫妻和未成年子女)，其中单身人员须年满25周岁。
(二)经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。
自住商品房是北京在2013年推出的“自住”商品房。此类房源价格比周边商品房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭。购买此类房屋后，五年内不允许上市，五年后上市收益的30%上缴财政部门。2013年11月12日，北京市首批7个自住商品房项目的规划设计方案在北京规划展览馆正式对外开放。
二、商品房纠纷有哪些分类？
房地产纠纷：根据其法律性质，可分为民事房地产纠纷和行政房地产纠纷。
民事房地产纠纷包括：房地产开发合同纠纷(如商品房买卖)、建设工程合同纠纷(如土建、设备安装、装修)、房地产服务合同纠纷(如房地产咨询、评估、中介)、房地产租赁合同纠纷、物业管理纠纷、其他侵权纠纷(如相邻用水、排水、采光通风)等。
行政性房地产纠纷包括：经有关人民政府处理，人民法院不予起诉的土地所有权和使用权纠纷。被拆迁人与被拆迁人未能就拆迁补偿安置达成协议的，经批准拆迁的房管部门裁决后，不受理向人民法院提起的诉讼。公民、法人或者其他经济组织对县级或者乡级人民政府等处理的林地、林木权属纠纷不服，向人民法院起诉的。
三.相关的法律依据是什么？
《中华人民共和国民法典》
《中华人民共和国城市房地产管理法》
以上是边肖法律快报整理的关于北京自住商品房购买条件的知识。想买住的商品房，符合条件的可以买。欢迎您在法律快报相关栏目咨询专业律师。他们会给你专业的答案，供你参考。
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