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在惠州买房时，相关购房人需要满足在惠州买房的相关条件。只有符合买房的相关条件，才能在惠州买到心仪的房子。所以今天，让我们来看看惠州买房条件是怎样的和小芳边肖的相关问题的答案。
一.惠州买房条件是怎样的
年满18周岁且具有完全民事行为能力的自然人；贷款到期时，男性年龄不超过60岁，女性不超过55岁；有稳定合法的职业和收入来源，能够偿还本息。注：无户籍，不购房，外国人买房无需惠州社保和纳税；港澳台客户限购一套房子；一次性购买大亚湾三套及以上住房将暂停网上签约；购买3套及以上的限制网签，需要查明资金来源以及是否为投机炒房。
二.相关政策法规
按照原政策，只要首套房面积超过144平方米，税率就按3%收取。但新政策出台后，不再以144平方米为界，只有90平方米以上的房子才会按1.5%收费。对于第二套改善住房，原政策规定90平方米以下住房按3%的税率征收，新政策按1%征收，90平方米以上住房按3%的税率征收，新政策按2%征收。
第二套房首付最高可达40%，但利率上浮10%。第一套房贷款已还清的，第二套房可视为第一套房，第一套房贷款按基准利率执行。
新购商品房，包括新建房屋和二手房，取得房产证三年后才能上市交易，也就是说不管是新房还是二手房，三年内都可以上市交易。
在不限购不限贷的情况下，惠州现行基础利率上浮30%-40%。如果名下有两套房子正在还贷，第三套将全额付清。
看到这里，小芳边肖相信你也知道了相关的知识和内容。买房的时候一定要根据当地的相关购房条件来做。嗯，这就是惠州买房条件是怎样的的全部情况。如果你有任何问题，可以咨询我们的律师。
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