网站首页 房产资讯 > 正文
Westcore 通过增加 Mountain West Portfolio 继续扩大其持股，该组合由七处物业组成，增加了这家工业房地产投资公司在凤凰城和丹佛的业务。完全出租的投资组合总面积约为 684,400 平方英尺。
Westcore 没有透露卖家的身份。然而，Mountain West Portfolio 包括凤凰城大约 460,200 平方英尺的四个工业设施，最后一次易手是在 2019 年，当时 Blackstone 以约 6,070 万美元的价格收购了它，作为从 TA Realty 购买的更大的 68 处房产投资组合的一部分。Phoenix 的主要多租户资产包括 1996 年至 2002 年间建造的 9 座灵活建筑，包括 2110-2140 S. 7th Ave.、4401-4409 E. Baseline Road、3710 E. University Drive 和 2501 W. Phelps Road。TA Realty于 2015 年以 4220 万美元的价格在一笔交易中购买了凤凰城的四处房产。
在丹佛，Westcore 对 Mountain West Portfolio 的收购为该公司提供了总面积约为 224,200 平方英尺的三项资产。与凤凰城的设施一样，一英里高城的三座单租户建筑位于填充位置，并通过在租金显着增长的市场中的租赁展期提供上行潜力。Mountain West 投资组合中的许多资产将在 Westcore 的所有权下进行翻新。
好位置
凤凰城和丹佛的工业市场与大多数主要都市的工业市场一样，正在蓬勃发展。Lee & Associates 的 2021 年第三季度报告显示：“凤凰城工业市场的表现将超越去年创纪录的建筑、净吸纳量和空置率水平，在 2021 年最后一个季度之前没有放缓的迹象。” 在强劲需求的推动下，季度空置率降至 5.5% 的历史最低水平，12 个月的正净吸纳量达到近 1600 万平方英尺，几乎是 10 年平均水平的两倍。
丹佛的季度空置率下降至 6.4%，其 12 个月的正净吸纳量猛增至近 350 万平方英尺。“丹佛工业市场继续全力以赴，”Lee & Associates 报告称。“随着租赁率的稳步上升、强劲的吸收和建设处于历史高位，丹佛市场有望在未来几年看到强劲的指标。”
虽然 Westcore 在 Mountain West Portfolio 交易中代表自己，但该公司求助于 Lee & Associates 的 Jeff Conrad、CBRE 凤凰城办事处的 Jackie Orcutt 和 Cushman & Wakefield 丹佛办事处的 Drew McManus，以获取当地市场专业知识。Cushman & Wakefield 的 Will Strong 和 Greer Oliver 为卖方提供了代理。
增长动力
Mountain West Portfolio 收购是在 2021 年对 Westcore 的一长串收购之后进行的。该公司在今年开始时对其持有的股份进行了重大增补，即 1 月份从 USAA Real Estate 购买的 17 处房产、410 万平方英尺的全国投资组合。
Westcore 的交易目标受益于 6 月份的大幅提升，当时该公司从亚利桑那州退休系统获得了5 亿美元的补充股权资本承诺。增加的投资，加上 ASRS 之前来自另外两家人寿保险实体的投资和资本承诺，使 Westcore 拥有总计 13 亿美元的机构股权资本承诺，以支持其扩张努力。
版权说明： 本文由用户上传，如有侵权请联系删除！
- 上一篇： 洛杉矶设施的灯加土地租户
- 下一篇： DataBank在北弗吉尼亚州扩展拥有200000平方英尺设施
猜你喜欢：
- 2022-10-04 大葱蘸虾酱怎么做（大葱炒怎虾酱的做法 和大家分享一下）
- 2022-10-04 客家油糍粑的做法大全（油糍的配方 正宗客家茶果）
- 2022-10-04 村级理事会是什么意思（什么叫村理事会 什么是村民理事会）
- 2022-10-04 肾结石碎石能排出来吗（肾结石碎石都能排出吗 肾结石体外碎石能全排出吗）
- 2022-10-04 梦见拾砖头（周公解梦梦见捡砖头 这是好兆头吗）
- 2022-10-04 烤叉烧鸡腿的做法大全（烤鸡叉家常做法 快来品尝一下）
- 2022-10-04 豆腐皮藕片做法大全（豆皮包莲藕的做法 味道鲜美入味多汁）
- 2022-10-04 联想e40摄像头怎么打开（联想b40摄像头如何开启 如何打开摄像头）
最新文章：
- 2023-07-01 家庭养猫什么颜色的风水比较好（养猫颜色有什么讲究 养猫颜色有哪些讲究）
- 2023-07-01 抽真空的腊牛肉存放要冷冻还是冷藏（抽真空的腊牛肉能保存多久）
- 2023-07-01 卫生间换气扇套什么定额子目（怎样选择卫生间换气扇）
- 2023-07-01 100平米水地暖一个月燃气费（100平米地暖一个月燃气费多少）
- 2023-07-01 评估行业的现状和前景（房地产评估行业前景如何）
- 2023-07-01 是养猫咪好还是养狗狗好?（如何选择养猫还是养狗）
- 2023-07-01 榆木和桐木家具的优缺点（桐木家具的优缺点）
- 2023-07-01 2023契税最新政策（商品房交房时需要交哪些费用）
- 2023-07-01 正山小种一包多少克（正山小种一包全泡吗）
- 2023-07-01 康砖茶的功效与作用（康砖茶是什么茶）
- 2023-07-01 收音机音乐台是哪个台（收音机音乐电台是哪个频道）
- 2023-07-01 营业执照怎么注销个体户（营业执照怎么注销）
- 2023-07-01 餐饮许可证办理流程图（小餐饮许可证办理流程）
- 2023-07-01 养小泰迪的方法（养小泰迪的注意事项）
- 2023-07-01 卧室衣柜用什么板材好（卧室衣柜如何选购）
- 2023-07-01 海底捞生日快乐歌叫什么名字（海底捞生日快乐歌叫什么）