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sa公司房地产宣布以数百万兰特出售约堡市中心资产

2021-11-16 16:05:27 房产资讯 来源:
导读 报告贷款价值比 (LTV) 下降 38 4%(2020 年 12 月:38 65),该公司的资产负债表反映中期可分配收入为 3 445 亿兰特或每股 13 70

报告贷款价值比 (LTV) 下降 38.4%(2020 年 12 月:38.65),该公司的资产负债表反映中期可分配收入为 3.445 亿兰特或每股 13.70 美分(2020 年 6 月:3.111 亿兰特或 12.37 美分)每股)与 2020 年的 5.424 亿兰特相比,财产净收入总额增加了 5.898 亿兰特,同比净财产收入总额增加了 5.454 亿兰特(2020 年 6 月:5.007 亿兰特)。

报告的每股总收益为 23.82 美分,而 2020 年 6 月为-8.25 美分,每股收益为 11.39 美分(2020 年 6 月:-43.79 美分)。该公司报告的每股资产净值为 393 美分,而 2020 年 12 月报告的为 401 美分。

南非和赞比亚的工业、零售、商业和住宅建筑的混合投资组合总可出租面积为 1 386 723m 2,价值为 153 亿兰特,该公司的传统投资组合空置率占可出租总面积 (GLA) 的 3.6% ),而 2020 年 6 月为 5.0%。

在另一份SENS 公告中,REIT 宣布将包括约翰内斯堡内城的住宅、商业租赁业务和开发用地在内的房地产投资组合出售给 Firstmile Properties(由 Lonsa Group Limited 拥有),总对价为 5.4625 亿兰特。

出售包括 Cavendish House、Greatermans、Ilanga House、Lustre House、Queen's Court 和 Sambro House 在内的约翰内斯堡,符合该公司通过部分剥离非选区内城物业来增加郊区住宅投资组合的战略,同时减少其对不位于其子公司 Afhco Group of Companies 可确保可达性、安全性和生活方式便利设施的区域内的市中心物业的敞口

SA Corporate Real Estate 预计所有先决条件将在 2021 年 12 月下旬满足,资产将尽快转让给买方。如果资产在协议签署之日起十二个月内未转让,SA Corporate Real Estate 或 Firstmile Properties 可选择终止销售。


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