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Partners Group 和 Accesso Partners 之间的一家合资企业已经完成了对 2626 Cole 的处置，这是一个位于达拉斯的 120,599 平方英尺的 A 级中层写字楼。Talon Private Capital 收购了多租户资产，仲量联行代表卖方促成了交易。
新业主选择 Cushman & Wakefield 来监督物业管理，而三十四商业将推销该资产的可用空间。
2626 Cole 位于 Metroplex 的 Uptown/Oak Lawn 子市场内的 2626 Cole Ave. 占地 1.5 英亩，是整个市场发展最活跃的子市场之一，有大约 160 万平方英尺的办公空间正在进行中。卖方于 2014 年收购了 1983 年建造的精品办公楼，并于次年开始修复该物业。
资本改善计划包括更新大堂和建筑外观、增加灵活的工作空间、休息区和会议室、使用更节能的选项升级暖通空调系统以及创建新的规格套房。这座九层建筑的楼层面积为 14,217 平方英尺，每 1,000 平方英尺有 3 个停车位。
Tenants WorkSuites、Republic Editor 和Annandale Capital 在翻新后在2626 Cole 签署了新租约。WorkSuites 成为最大的租户，占地 26,200 平方英尺。到 2019 年年中，入住率从 2018 年第四季度的低点 60% 上升了 35%。该物业在出售时已出租 93%。
整个地铁的写字楼租赁似乎显示出强劲的迹象：主要投资者 KBS 已利用大流行期间较低的入住率更新写字楼资产，并注意到租赁活动强劲。
2626 Cole 距离航空中心和 35E 和 345 号州际公路不到 2 英里。达拉斯市中心位于酒店以南 2 英里处。
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