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导读 由于房东必须在提议的EPC 2025 截止日期之前对其房产进行改进，新的研究表明，超过一半的受访房东表示，他们将转嫁至少部分成本，因为租
由于房东必须在提议的EPC 2025 截止日期之前对其房产进行改进，新的研究表明，超过一半的受访房东表示，他们将转嫁至少部分成本，因为租金会上涨。
肖布鲁克银行的一份新报告显示，当被问及他们认为需要花多少钱进行必要的改善时，房东估计改善他们的房产平均需要花费 5,900 英镑。
然而，这个数字可能被严重低估，因为迄今为止已经对其房产进行了改进的房东平均花费了 8,900 英镑。劳动力和材料短缺等更广泛的市场问题也可能导致房东的最终账单上涨。
伦敦的租户最有可能看到这些成本转嫁给他们，伦敦 68% 的房东表示，他们至少会将部分成本转嫁给租户，以收回进行改善工程的成本。
无论房东最初是否提供租金，许多人都预计租金会上涨，这是新规定的自然结果，近五分之一 (18%) 的房东预计会出现这种情况。然而，居住在节能房产中的租户可以期待更低的能源费用，因为房产内有更多的节能功能，例如更好的绝缘、节能电器、加热控制和节能窗户。
Shawbrook Bank 房地产总经理 Emma Cox 评论说： “在对其房产进行必要的能源效率改进时，房东需要取得重要的平衡。虽然需要迅速开展工作以防止租赁期间出现任何无效期，但制定明确的计划来为任何必要的工程提供资金至关重要。我们的研究表明，房东可能低估了所涉及的成本，从而使他们面临意想不到的账单。
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