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卖掉旧的换上新的感觉像是一项痛苦而漫长的任务，但如果有办法加快这个过程呢?研究表明， 从营销的第一天到合法完成，英国房屋的平均销售时间平均需要 4.2 个月。当您希望开启人生的新篇章时，您可以通过这些修复加快流程并赚取更多收入。
1、看细节
确保窗框 或墙壁上的任何裂缝都已修复 。墙壁上的裂缝可以让您的房屋损失 9.49 万英镑，而没有双层玻璃可以损失 9.14 万英镑。
解决这个问题通常很简单，因此在您寻求专业帮助之前，请检查墙壁上的裂缝，看看是否可以自行修补。如果裂缝小于 5 毫米，那么您可以使用填充物将它们整理出来，让您的墙壁再次焕然一新。
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2. 介绍流行趋势
保持最新的装饰可为您的房产增加高达 8.85 万英镑的收益，因此拥有一个能给游客带来愉悦感的房屋将大大有利于销售过程。做到这一点的方法很简单，就是引入普遍喜欢的现代趋势。一种方法是采用斯堪的风格;中性的色彩、充满生机的室内植物，以及偶尔在物业周围营造出一种宾至如归的感觉，游客会喜欢。在这种环境中，人们可以轻松地描绘出自己的设计选择。
如果你想更进一步，那么试试干花——一种大胆而简约的室内设计趋势，为生活环境带来边缘和个性的感觉，但又不会让人觉得太过分。
房屋增值：£8.85k
3. 照顾你的花园
在封锁期间，对户外空间的需求显着增加。事实上， 64% 的英国居民 表示，如果没有室外空间，他们就不会买房。虽然这不是一个交易破坏者，但如果您有室外空间，请照顾好它;这可能是获得交易或失去交易的区别。
30% 的英国居民还表示，在购买房屋时，他们认为花园比内部空间更有价值。在过去的一年里，有 39% 的人进入园艺领域，因此有一个可以让他们规划新项目的空间将是很重要的，这也是一个可能使买家偏爱您的房产而不是其他人的因素。
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4. 清洁是关键
很明显，但干净的房子总是比凌乱的房子更受欢迎。有 43% 的英国居民表示他们只会安排看房，看看干净的房子，凌乱的房子将不利于销售过程。61% 的英国居民还表示，如果他们在看房子时房子不干净，他们会给出较低的报价，因此保持整洁是绝对必要的。
用批判的眼光看待你的财产;游客会被什么推迟?混乱和杂乱可能会使房产损失 9.29 万英镑，因此解决这个问题的成本本质上比将其留给新居住者更有价值。
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5. 以盈利为目的的油漆
磨损的油漆和有标记的墙壁可以从房产中扣除 9.25 万英镑，所以不要犹豫，给墙壁涂上新的油漆。坚持中性色，如白色、浅灰色和天然木，这是最受买家欢迎的三种颜色。但是，如果您选择的油漆变暗，可能会被证明是有害的。相对较小的 8% 的买家被浅蓝色和黑色所吸引，而 5% 的买家被浅棕色和深蓝色所吸引，因此请保持浅色和中性。
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通过遵循这些简单的提示，您总共可以为您的房产价值增加 46,000 英镑。快速卖掉房子是卖家的梦想，所以趁着这个机会赚点外快。步骤很简单，但往往被忽视。
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