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欢迎各位看官，小房来今天为大家带来了一些房产行业相关的知识。目前 房屋产权年限从什么时候开始算应该怎么办理呢, 房子产权从什么时候开始算有没有什么影响吗这个问题引起了很多看官小伙伴们的兴趣，大家都想要了解到具体的这些知识，那么今天大家就跟随小房一起来看看吧!
一、 房屋产权年限从什么时候开始算应该怎么办理呢
1、 商品房产权年限自开发商取得土地之日起计算。房屋产权是指房地产权利人依照法律、法规对该房产享有占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权组成。房屋所有权没有时间限制，而土地使用权可以根据土地使用性质分为40年、50年或70年。
二、 房子产权从什么时候开始算有没有什么影响吗
1、 自房屋出具证明发票之日起计算。即开始计算采购发票。在这一点上，我想说明一点，那就是买房的时候，你可以分次付款，分次开发票，但那不是正式的许可证发票，而是预付款的发票。真正的购房发票在交房时统一开具，一般为三联、客户联、许可证联、财务联。也就是说你的申请发票是2009-01-01，两年后去2011-01-01。房产证日期仍以2009-01-01为准。你可以根据这个标准来判断你房子的状况。如果发票日期晚了，你又不想让继母分财产，那你现在就应该把你过去买房的所有出资款都收起来保存起来，把涉及到的所有账单和日期都做一个备份。这样，即使你的继母很自私，只要有证据表明她没有为这个房子付出一分钱，你仍然是受益的，你不必和她分享。
以上的内容就是小西为大家介绍完今天的 房屋产权年限从什么时候开始算应该怎么办理呢, 房子产权从什么时候开始算有没有什么影响吗相关知识了，希望对于大家来说有一定的帮助哦。
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