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JFK大道325号是一座28层、570，000平方英尺的多功能塔楼，位于费城14英亩的舒伊尔基尔码创新社区。这个项目将于下月开始。现在，Brandywine房地产信托获得了第一个大型项目垂直开发的合资伙伴。
REIT是与德雷克塞尔大学合作的大型大学城项目的主要开发商。它没有透露该建筑的合资伙伴的名字，而是选择说它是“全球机构投资者”和“其中之一”。世界顶级房地产投资者。根据《费城咨询人》(《费城问询报》)的数据，投资者拥有该房产45%的股份。
这座建筑被称为舒伊尔基尔码的西塔，耗资约2.87亿美元。该建筑计划于3月开工建设，预计2023年10月竣工。该塔将拥有326套超豪华出租屋。20万平方英尺的生命科学和办公空间；29，000平方英尺的室内/室外设施和9，000平方英尺的零售空间。毗邻美国国家铁路客运公司第30街站，地处创新社区，是中心城区经济区与大学城教育医疗中心的中心连接点。最终，该建筑将与相邻的东塔相连，并通过一个名为“高架公园”的小公园连接在一起。
该建筑由“建筑与城市主义实践”设计，HDR作为执行建筑师和一组工程公司。该设计结合了当前和未来的需求驱动因素，包括健康和保健；技术进步；充满阳光的空间；灵活的29，000平方英尺地板。配备最先进的机械和建筑系统，它将优化新鲜空气的吸入、过滤和循环。9楼将有一个29000平方英尺的生活方式俱乐部，提供室内和室外体验，如休息室、会议和联合办公空间、高档健身中心、带膝盖的露台和休闲游泳池、小屋、烧烤桌等。
房子的一部分是与哥谭组织联合开发的，这标志着它在费城的第一个开发项目，因为它从纽约和华盛顿特区扩展了产品组合.这些单元从工作室到复式三居室不等，它们灵活的布局将反映当今不断发展的生活/工作生活方式。公寓将有高端装修，视野通畅。
Brandywine还聘请了社区发展公司的合作伙伴芒特弗农庄园来建造这座塔。这一伙伴关系是一个更大的1640万美元邻里参与计划的一部分，该计划优先考虑学徒培训、当地采购、能力建设和业务发展。
项目背景
Brandywine与Drexel于2016年3月合作，一年多后于2017年11月开始全面规划开发第一个项目破土动工，预计20年完成。该项目位于德雷克塞尔广场(drexel Square)，这是一个占地1.3英亩的社区公园，位于30个角落，由分市场街道建造。西塔和东塔以及旧公告大楼的重建也是第一阶段的一部分，将覆盖4.6英亩，包括教育设施、研究实验室、办公室、住宅和零售空间、酒店和公共开放空间。以前的公告报纸大楼已经翻修成火花疗法和费城问询报的总部。据悉，Brandywine还在翻新3000市场街，为Spark提供更多空间。据该报报道，计划在市场街3151号建设一座13层、45.1万平方英尺的实验室和办公楼，今年也将开工建设。
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