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根据提交给证券交易委员会的文件，在拥有丹佛花岗岩塔十多年后，KBS以 2.035 亿美元的价格交易了这座顶级办公楼。KBS 在场外交易中将这座占地约 593,500 平方英尺的高层建筑出售给了 CP Group 和相关基金管理公司的合资企业，该高层建筑曾是 KBS Real Estate Investment Trust II Inc. 的一部分。
自 2010 年 KBS REIT II以 1.49 亿美元收购这座 31 层高的大楼以来，KBS 一直拥有花岗岩大厦，该大厦位于 LoDo 入口处的 1099 18th St.，或下市中心，位于城市商务区的心脏地带。
“丹佛在过去几年中经历了巨大的增长。我们最初于 2010 年收购了该物业，因为我们认识到市场已为持续扩张做好了准备。KBS 高级副总裁蒂姆·赫尔格森 (Tim Helgeson) 告诉《商业地产执行官》，事实证明，公司和人才都在继续迁移到该地区。“现在是出售的最佳时机，因为它使我们能够将资产带入完整周期，并利用该地区多年来的增长，最终为我们的投资者创造价值。”
KBS 最近完成了一项耗资 1100 万美元的 Granite Tower 翻新项目，该项目于 1983 年首次开业，被称为 Stellar Plaza 和 Plaza Tower。这一系列升级包括建造一个新的三层玻璃大堂、一个为租户提供室内/室外协作空间的开放式甲板、一个新的会议室、租户休息区和健身设施，更不用说基础设施升级了作为新的暖通空调机组。
获得 LEED 金牌认证的办公目的地还设有 774 个空间的三层停车结构，可直接通往丽思卡尔顿酒店。
投资界对该资产反应良好。“我们对这处房产产生了相当大的兴趣，”赫尔格森说。“丹佛在过去十年中发生了很大变化，并继续吸引机构和私人投资者，这已经不是什么秘密了。我们在 10 多年前进入市场时很早就认识到这一点的远见有助于取得成功。”
换岗
正大集团通过合资收购 Granite Tower 进军丹佛市场，标志着长期目标的实现。新的所有权计划继续将 A 级花岗岩塔楼提升到一个新的水平，并进一步增强该物业的便利设施，以利用市场的增长。丹佛仍处于复苏模式，但前景乐观。
CBRE 的 Tim Richey、Jenny Knowlton、Chad Flynn、Charley Will 和 Alex Mulvihill 在 Granite Tower 交易中代表 KBS。CP Group 和 RFM 已聘请仲量联行的 Jamie Roupp 带头租赁该物业。
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