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数据中心市场出现了新的参与者。DāSTOR LLC 首次亮相，收购了宾夕法尼亚州和特拉华州的四个数据中心设施。DāSTOR 由前 Crown Castle 托管总裁 Kevin Mulqueen 创立，由 Mulqueen 和一组合作伙伴私人资助。
该公司首席执行官凯文·马尔昆在一份准备好的声明中表示，该公司的目标是成为托管、混合云、安全和灾难恢复的“一站式解决方案”提供商。DāSTOR 将瞄准可扩展的数据环境，针对企业、生命科学、制造和政府部门。
DāSTOR 在普鲁士国王购买了两个数据中心，在宾夕法尼亚州雷丁购买了一个数据中心，并在特拉华州威尔明顿购买了第四个数据中心。这四个数据中心提供了总计 82,400 平方英尺的活动地板空间，其中大约 50% 专用于生产空间。Mulqueen 告诉Commercial Property Executive，如果需要，这四个地点中的每一个都可以扩大其容量。所有四个设施都提供超过每平方英尺 1,500 瓦的功率密度，为医疗保健、制造和政府客户提供服务。
普鲁士之王数据中心位于 3400 Horizon Drive 和 411 Swedeland Road。DāSTOR 从 DataBridge Sites LLC 收购了 Horizon Drive 大楼，而瑞典路位置是其与 MLP Ventures 合作的中心点，涉及生命科学和健康技术客户。
CommercialEdge 数据显示，这两项设施最后一次交易是在三年前，当时 MLP Ventures 在单独的交易中收购了资产。MLP Ventures 于 2018 年 1 月以 2,010 万美元的价格收购了 3400 Horizon Drive，八个月后，该公司以 5,400 万美元的价格购买了 Swedeland Road 设施。
所有四个设施都与运营商无关，具有冗余配置，并且每年都接受安全标准审核。此外，每个设施都有一个光纤环，连接到费城的 401 N. Broad St.，这是最大的国际门户之一。
数据中心投资增长
DāSTOR 计划在未来 12 个月内进行进一步的收购。“我们希望在我们现有的投资组合中增加更多的地理多样化设施，因此中西部、西部、东南部(的地区)会很有趣，”Mulqueen 告诉CPE，同时也强调了地理环境的重要性。满足客户需求的多样性。
在大流行之后，数据中心领域的投资趋势受到了不止一种影响。“很明显，全球健康危机影响了客户前往参加面对面数据中心会议和设施参观的意愿。因此，一些运营商无法展示他们的设施，并且一直在努力保持销售渠道的增长，”Mulqueen 告诉CPE。“其中一些运营商选择缩减规模并将表现不佳的设施出售，而不是试图继续前进。”
在最近的一份报告中，仲量联行发现 2021 年上半年 14 个市场的吸收量为 273.6 兆瓦。这一数字远低于去年同期创纪录的 294.6 兆瓦，但仍是 2018 年以来的第二高，表明尽管大流行导致需求放缓，但需求仍在继续。
6 月，市场上的其他参与者通过一些大笔交易提高了他们的竞争力。Equinix 和 GIC 宣布成立一家 39 亿美元的合资企业，用于 600 兆瓦的全球扩张。同月，黑石宣布计划以约 100 亿美元的价格收购 QTS Realty Trust 的所有流通股，为其持有的数据中心空间增加 700 万平方英尺。
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