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过去 18 个月的事件使决定投资地点的任务变得更具挑战性。然而，随着我们慢慢恢复到某种表面上的正常状态，并且英国房地产市场继续全面以创纪录的水平表现，投资者可以在住宅和商业空间中找到机会。
伦敦租赁和房地产经纪人 Benham 和 Reeves 的最新房地产市场分析研究了住宅和商业房地产市场，以及两者目前对于那些考虑投资但不确定采取哪条道路的人的表现。
分析表明，就投资的初始成本而言，平均住宅物业需要 259,850 英镑的预算。然而，平均价值为 454,384 英镑，商业投资需要的预算平均要高出 75%。
在库存供应方面，住宅市场也提供了更多的选择，有 541,966 个挂牌，而商业空间只有 12,022 个。市场的价值也更加可观，估计价值 2515 亿英镑，而商业市场的价值接近 90 亿英镑。
伦敦和东南部的资源库存可用性排名第一，占所有挂牌量的 19%，英格兰东部 (12%) 的数量也很多。
那些关注商业投资的人更倾向于投资西南和西北，分别占所有商业存量的 12.9% 和 12%。伦敦排名第三，占首都所有商业地产的 11%。
虽然商业部门的股票数量和价值可能较小，但它可以证明对个人投资者来说是更好的选择。在英国，商业投资的平均收益率为 10.7%，而住宅物业的平均收益率仅为 3.7%。
目前，苏格兰和西北部的住宅收益率最高，分别为 4.4% 和 4.3%，而苏格兰的商业收益率也最高，为 20.4%，以及西南地区(13.7%)。
这两个地区的平均住宅收益率与平均商业收益率之间的差距也最大。
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