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如何让您的房屋准备出售

2021-09-13 10:27:46 楼市速递 来源:
最佳答案 由于房地产市场比很长一段时间以来更加繁忙,这可能是利用这一势头将您自己的房屋投放市场的合适时机。目前正在寻找购房者的人数创下历史新

由于房地产市场比很长一段时间以来更加繁忙,这可能是利用这一势头将您自己的房屋投放市场的合适时机。

目前正在寻找购房者的人数创下历史新高,因此您需要确保自己有最大的机会吸引他们,并为您的房产获得最优惠的价格。

选择合适的房地产经纪人

如果您还没有对您的财产进行估价,请尽快预订。我们建议您至少找两个经纪人来评估您的房屋,选择适合您的房产非常重要。

这是一个列表,可帮助您了解要查找的内容:

他们在您所在地区的经验如何?

他们最近是否成功出售了与您类似的房产?找出他们花了多长时间,达到了什么价格,以及他们的初始要价和售价之间的差异是什么(如果有的话)。

不要过分关注代理收取的费用。通常要记住的最重要的事情是:

房屋售价:售价减去中介费。

销售将多快发生。

换句话说,与佣金略低但最终需要更长的时间出售您的财产并获得更低价格的代理商合作可能是错误的经济学。

与提供优质服务、反应迅速、积极主动且是您当地专家的代理商合作,将对整个体验产生巨大影响,并且最有可能更快地将您的房屋推向市场。

获得正确的价格

不要自动被承诺为您的房屋提供最高价格的代理所左右。这很诱人,但如果你最终对房产定价过高,只会延长这个过程,无论如何你都必须进一步降低价格。我们最近进行的一项研究发现,如果根据第一个列出的要价出售房屋,那么您出售房屋的可能性是其两倍。

相反,请代理商提供证据来支持他们推荐该要价的原因。再一次,看看他们最近在该地区的历史。

您的房子出现在 Rightmove 的前两周通常是最受购房者关注的时候——尤其是在这个繁忙的时期。因此,如果它的定价正确,并且可能获得的曝光水平,您甚至可能会在最初几周内收到报价。

准备好所有文件

在整个销售过程中,您的房地产经纪人和律师会要求提供各种文件,因此如果您能提前收集所有相关文件,则应避免进一步延误。


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