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First Homes计划为本地首次购房者提供打折房产

2021-09-09 15:50:01 楼市速递 来源:
最佳答案 在 Rightmove 独家评论中,住房、社区和地方政府大臣罗伯特·詹里克 (Robert Jenrick) 介绍了政府的新计划,以帮助首次购房者登上房产

在 Rightmove 独家评论中,住房、社区和地方政府大臣罗伯特·詹里克 (Robert Jenrick) 介绍了政府的新计划,以帮助首次购房者登上房产阶梯

存首付是购买第一套住房的最大障碍之一,很容易让人感觉无法踏上房产阶梯。

最近,政府推出了95% 抵押贷款担保计划,以帮助存款较少的买家。

本周,政府在英格兰推出了另一项名为“First Homes”的新举措,旨在帮助当地首次购房者和关键工人进入住房阶梯,新建房屋可享受高达 50% 的折扣。

根据该计划出售的第一批房产本周在德比郡的博尔索弗上市,住房部长出席了会议。

未来几周将在全国范围内推出更多网站,其中 1,500 个网站将从秋季开始进入市场。政府表示,未来几年每年至少会交付 10,000 套房屋,如果有需求,还会更多。

随着本周首次住房计划启动,我们已请住房部长罗伯特·詹里克 (Robert Jenrick) 告诉我们它是如何运作的。

什么是首套房计划?

罗伯特·詹里克(Robert Jenrick)表示,新的“首次置业”计划将为当地人和家庭提供更多住房,为首次购房者提供一条留在当地的途径,而不是因价格上涨而被迫离开。

他解释说:“与市场价格相比,该计划将通过以至少 30% 的折扣提供房屋来提供帮助。

“然后,将相同的百分比转嫁给未来的首次购房者。这些买家中的许多人将是我们出色的关键员工,他们希望第一次踏上住房阶梯——从一线医生和护士到送货司机和超市员工——这可能会让他们有机会购买打折房屋。 ”

如果当地要价上涨,将折扣传递给未来的买家可以保护这些房屋免于以虚高的价格出售。例如,那些以 30% 折扣购买房屋的人也将被要求以当时市场价值 30% 的价格出售。如果需要,一些议会将能够提出高达 50% 的更大初始折扣。

我们的房地产专家蒂姆·班尼斯特 (Tim Bannister) 说:“我们现在看到很多首次购房者进入市场,现在有更多的低首付抵押贷款可供选择,因此可能会出现争夺根据该计划出售的房产的情况.

“如果您有资格根据该计划购买房屋,并且您在当地找到了一处房屋,则您需要迅速采取行动,以争取获得最佳房屋的机会。”

对于首次购房者还有哪些其他帮助?

Jenrick 说,如果您想购买您的第一套住房,First Homes 是可以产生真正影响的几个计划之一。

“我们 95% 的抵押贷款担保计划可以帮助您在不需要大笔存款的情况下登上阶梯。

“如果您无法负担房屋 100% 的抵押贷款,共享所有权计划为您提供了购买房屋份额的机会。”

“我们发起了‘拥有你的家’活动,展示了政府对房屋所有权的广泛支持计划,”他说。


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