网站首页 房产资讯 > 正文
达拉斯牛仔队老板杰里·琼斯 (Jerry Jones) 不会浪费任何时间开始建造他的下一座弗里斯科办公大楼。
在完成项目一周后，琼斯的蓝星土地已经在达拉斯北收费公路西侧的建筑工地上进行施工。这座 11 层的塔楼是达拉斯牛仔之星综合开发项目的下一阶段。
它是西普莱诺和弗里斯科收费公路沿线的少数几座新办公大楼之一。
包括 Trammell Crow Co.、Hall Group、VanTrust Real Estate、Granite Properties 和 Gaedeke Group 在内的开发商正在制定该地区下一代办公大楼的计划。
Cushman & Wakefield 执行董事总经理 Robbie Baty 表示：“租户需求强劲，正在寻找办公空间市场。” “D-FW 现在是国内外投资者的顶级城市，这些投资者对向该地区投入资金的需求被压抑，尤其是在 Metroplex 的北部。
“达拉斯拥有非常成熟的开发商，因此每当租户活动增加时，这些开发商都知道，为了下一条大鱼，他们需要对其特定项目的市场意识，并且必须准备好开始建设。”
他说，现在要知道这些建筑中有多少会动工还为时过早。
“其中一些开发商将在没有租户的情况下建造投机性开发项目，其他开发商将需要一个主要租户，还有一些开发商只会建造适合单一租户的建筑，”巴蒂说。“在这个开发周期中，最终只有一部分已宣布的建筑物将建成。”
开发商 Trammell Crow Co. 正在为制药公司 Reata 完成其 Legacy Business Park 大楼的建设。这是目前在 Legacy 中建造的唯一高层办公楼。
Crow Co. 已经在计划在收费公路以西的地点建造第二座办公大楼。开发商最近通知普莱诺规划官员，它希望在 Reata 的新大楼隔壁建造一座 25 层、420,000 平方英尺的高层建筑。
同样在 Legacy Business Park，开发商和投资者 Gaedeke Group 已经制定了建造一座 17 层办公大楼的计划，作为耗资 30 亿美元的 Legacy West 开发项目的一部分。Gaedeke Group 自去年以来一直在营销该塔。
开发商 Granite Properties 正在为租户寻找市场，以在其规划的位于收费公路和 121 号国道东南角的 Granite Park 开发项目中的办公大楼中寻找租户。 18 层的 Granite Park Six 高层将拥有约 400,000 平方英尺的办公室。
还有更多的办公大楼即将在弗里斯科开工。
开发商 Hall Group 计划很快启动一个混合用途项目的建设，其中将包括位于收费公路以西的 Warren Parkway 上的高层办公楼。开发商周围的霍尔公园是弗里斯科最大的就业中心，拥有超过 250 万平方英尺的办公室，可容纳近 10,000 名工人。
Hall Group 执行副总裁 Kim Butler 表示，Hall Park 最近看到各种企业对办公空间的兴趣有所上升。
“我们很高兴看到这种势头回升，因为我们下个月开始在霍尔公园建设我们的混合用途开发项目，”巴特勒说。“当建筑设备和灰尘四处飞扬时，我们预计活动会急剧增加。
“新开发项目将包括更多办公空间，以提高健康、保健和生活质量的便利设施为中心，吸引更多公司和搬迁到该地区。”
Hall Park 与达拉斯牛仔之星开发项目和耗资 18 亿美元的 Frisco Station 综合开发项目隔街相望。
VanTrust Real Estate 已在弗里斯科车站完成了三座办公楼。开发商最近向州政府提交了在 242 英亩的混合用途项目中增加 10 层办公室的计划。
Frisco 的所有办公楼都希望吸引来自州外的商业租户来到北德克萨斯。
“弗里斯科经济发展公司有一份 300 万平方英尺的交易清单，希望搬迁到德克萨斯州，”开发商比尔考利说。“我们有很多询问——大租户询问。
“我认为至少会有三栋大楼在那里动工，”Cawley 说，他在该地区拥有两个办公开发地点。
达拉斯牛仔队的明星项目已经超越了其他 Frisco 开发商。位于普莱诺的医疗金融服务公司 Cain Watters & Associates 将成为新大楼的第一个办公租户，蓝星置地和林肯地产计划于 2023 年初完工。
Blue Star 和 Lincoln Property 刚刚在 Star 中完成了一座 350,000 平方英尺的办公大楼，该大楼已被 Keurig Dr Pepper 完全占据。
“我们知道 Jerry Jones 按下了他下一栋建筑的开始按钮，很多其他人都在谈论很多，”开发商 Randy Heady 说。“你永远不知道人们什么时候宣布他们是否会在开始之前等待租户。
“市场上有很多前景。”
周三，位于弗里斯科名人堂巷的新 Keurig Dr Pepper 地区总部。
版权说明： 本文由用户上传，如有侵权请联系删除！
- 上一篇： 肯特郡惠特斯特布尔附近的98套新住宅
- 下一篇： 1.5亿美元的Mesa工业项目获得批准
猜你喜欢：
- 2022-10-04 大葱蘸虾酱怎么做（大葱炒怎虾酱的做法 和大家分享一下）
- 2022-10-04 客家油糍粑的做法大全（油糍的配方 正宗客家茶果）
- 2022-10-04 村级理事会是什么意思（什么叫村理事会 什么是村民理事会）
- 2022-10-04 肾结石碎石能排出来吗（肾结石碎石都能排出吗 肾结石体外碎石能全排出吗）
- 2022-10-04 梦见拾砖头（周公解梦梦见捡砖头 这是好兆头吗）
- 2022-10-04 烤叉烧鸡腿的做法大全（烤鸡叉家常做法 快来品尝一下）
- 2022-10-04 豆腐皮藕片做法大全（豆皮包莲藕的做法 味道鲜美入味多汁）
- 2022-10-04 联想e40摄像头怎么打开（联想b40摄像头如何开启 如何打开摄像头）
最新文章：
- 2023-07-01 家庭养猫什么颜色的风水比较好（养猫颜色有什么讲究 养猫颜色有哪些讲究）
- 2023-07-01 抽真空的腊牛肉存放要冷冻还是冷藏（抽真空的腊牛肉能保存多久）
- 2023-07-01 卫生间换气扇套什么定额子目（怎样选择卫生间换气扇）
- 2023-07-01 100平米水地暖一个月燃气费（100平米地暖一个月燃气费多少）
- 2023-07-01 评估行业的现状和前景（房地产评估行业前景如何）
- 2023-07-01 是养猫咪好还是养狗狗好?（如何选择养猫还是养狗）
- 2023-07-01 榆木和桐木家具的优缺点（桐木家具的优缺点）
- 2023-07-01 2023契税最新政策（商品房交房时需要交哪些费用）
- 2023-07-01 正山小种一包多少克（正山小种一包全泡吗）
- 2023-07-01 康砖茶的功效与作用（康砖茶是什么茶）
- 2023-07-01 收音机音乐台是哪个台（收音机音乐电台是哪个频道）
- 2023-07-01 营业执照怎么注销个体户（营业执照怎么注销）
- 2023-07-01 餐饮许可证办理流程图（小餐饮许可证办理流程）
- 2023-07-01 养小泰迪的方法（养小泰迪的注意事项）
- 2023-07-01 卧室衣柜用什么板材好（卧室衣柜如何选购）
- 2023-07-01 海底捞生日快乐歌叫什么名字（海底捞生日快乐歌叫什么）