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昆士兰花岗岩带的一座城堡为买家提供了将旅游热点与屡获殊荣的葡萄园、酿酒厂和两个卫星酒窖相结合的独特机会。
Thulimbah 的Castle Glen还具有商业功能和住宿潜力以及住宅物业。
根据 CRE Brokers 的Peter Sagner的说法，在主城堡建筑内几乎没有使用过的多功能厅和两个独立的单元将来可以很容易地扩展，或者至少可以利用 。
在相邻的 18 公顷土地上，有一栋建于 1962 年的四居室房屋，于 2018 年进行了翻新，自 30 年前建立葡萄园以来一直是当前业主的家。
但等等，还有更多：此次出售还包括 Castle Glen 全资拥有的卫星酒窖门和零售设施，其中一个位于黄金海岸腹地的 Tamborine Mountain 也是一座与 Thulimbah 所有者相同尺寸的城堡.
阳光海岸腹地蒙特维尔的第二个卫星酒窖更为朴素，但仍然在古色古香的精品小镇中留下了印记。
功能、住宿等的理想场所
即使没有这种丰富的潜力，由于其中世纪风格的城堡外墙配有城垛屋顶、拱形彩色玻璃窗和木质双门入口，该酒厂也很容易被发现。
占地 22 公顷的场地非常受游客欢迎，其酿酒厂、葡萄园、酿酒厂和啤酒厂提供丰富的利口酒、红白葡萄酒、烈酒和啤酒。
萨格纳先生指出，几乎未使用的多功能厅和单元，或访客小屋，对买家来说具有特殊的可能性。
“多功能厅是当前业主从未完全参与的项目，”他说。
“但这是一个理想的功能场所，因为有大量的空间。
“还有很大的空间可以将房产变成酒店或公寓式的短期住宿设施。”
Sagner 先生表示，另一种可能性是由一组地区酒吧，甚至一家酒吧购买 Castle Glen，并从其卫星酒窖中获得经济利益。
他解释说，根据昆士兰 1994 年的《葡萄酒工业法》，种植者、生产商和酿酒厂(例如 Castle Glen)可以拥有额外的酒窖零售设施，合法地允许在这些地方销售或消费酒类——同时只持有一张许可证。
萨格纳先生说：“这给制片人——目前的格伦城堡——带来了巨大的好处，因为它减少了很多原本可能存在的间接费用。”
他说，同样的好处将适用于购买 Castle Glen 的人，酒吧或酒店集团可以从城堡以及Montville 和Tamborine Mountain的卫星酒窖门销售或营销他们自己的酒。
“通过这种方式，团体购买者在生产和销售内部产品时可能具有战略和后勤优势，”他解释道。
“我怀疑这种业务的增长和生产方面也有无数的税收优惠。
“我可以看到一家酒吧集团削减了大量成本，并削减了大量利润。”
理想的位置将适合买家
格伦城堡地理位置优越，距新南威尔士州边境仅 45 分钟路程，距布里斯班仅 2 小时路程。
Gschwind 先生表示，由于花岗岩带在一般便利设施、旅游基础设施和食品供应(包括酿酒厂)方面已经拥有惊人的临界质量，格施温德先生表示，格伦城堡有很多美好的前景。
“任何与食物和葡萄酒相关的东西当然值得考虑，我认为在格伦城堡肯定有机会，”他说。
Granite Belt Wine and Tourism 总裁 Martin Cooper 表示同意，称该地区是一个非常幸运的地区，当地工业，尤其是酿酒厂，在过去两年蓬勃发展。
“葡萄酒行业正在发疯——这非常了不起，”库珀先生说。
“但看到葡萄酒行业强大、蓬勃发展并享有比以往任何时候都更强劲的数据，真是太棒了。
“我们有很多来自布里斯班、阳光海岸和黄金海岸等主要市场的首次访客。
“住宿入住率也很高，因此该行业的表现也非常好。”
格伦城堡通过意向书出售，将于 3 月 30 日星期三关闭。
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