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深圳房地产市场的复苏也按下了加速键

2021-08-17 18:39:48 楼市速递来源:
导读为推动房地产中介行业有序复工复产,深圳市住建局发布通知,要求有关方面支持我市房地产中介复工复产,鼓励中介开展网上委托、看房、交易等

为推动房地产中介行业有序复工复产,深圳市住建局发布通知,要求有关方面支持我市房地产中介复工复产,鼓励中介开展网上委托、看房、交易等服务。

通知称,深圳市房地产机构及从业人员在开展线下看房等经营活动时,应严格遵守全市疫情防控管理要求,通过“I深圳”平台如实申报,有明确的行为轨迹和正常体温,取得业主书面或电子版授权,持有有效《深圳市房地产中介人员星级服务牌》,经卡口工作人员按规定确认后方可进入小区。

通知要求,深圳市物业服务企业和人员应当为业主或租户办理相关手续提供必要便利,不得以不正当理由阻挠符合条件的房地产中介机构和从业人员开展正常经营活动。房地产中介和从业人员要配合物业服务企业的相关管理要求,合理控制看房人数和拿房次数。

鼓励房地产中介机构和从业人员充分利用VR和电子签名等技术手段开展网上委托、看房、交易等服务。各类网上服务活动应严格遵守房地产经纪和租赁活动的相关管理要求。如因疫情导致二手房委托、买卖、租赁合同不能如期履行,鼓励合同各方友好协商,妥善解决。

物业服务企业开展房地产经纪业务,应当按照《深圳市房地产市场监管办法》等规定向经纪机构办理备案手续。相关员工应当进行实名登记。

随着我国疫情的有效控制,深圳房地产市场的复苏也按下了加速键,开发商入市的意愿也随之增强。数据显示,3月,4个住宅项目获批,4个住宅项目开盘,疫情导致的市场停滞开始回升。深圳中原研究中心数据显示,3月深圳新房销售3152套,环比增长279.8%。此外,根据过户数据显示,受疫情影响,2月二手房成交量很小,3月深圳二手房出现补偿性上涨,成交8008套,环比增长3.8倍。但由于过户数据与实时交易存在一定时间差,3月份过户的二手房实际上是2019年11月至2020年1月签订交易协议的房源。3月份,二手房均价小幅上涨至每平方米59048元。


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