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太浩湖和北部的特拉基镇长期以来一直被称为周末度假胜地，旧金山湾区的居民可以在那里冬季通过80 号公路滑雪，夏季远足。
Tahoe Mountain Realty的经纪人道格·弗林( Doug Flynn)表示， 由于需求以六比一的速度超过供应，整个市场的价格同比上涨了 30% 以上 。
“虽然 100 万美元以前是豪华房地产的起点，但现在它定义了区域中位数，”弗林说。
以下是 Tahoe-Truckee 地区入门、中端和高端市场的动态。
高 - 超过 300 万美元
位于特拉基 (Truckee) 和北太浩湖 (North Lake Tahoe) 之间的私人封闭社区马蒂斯营 (Martis Camp) 的太浩湖滨物业和房屋在去年需求异常旺盛，许多房屋在场外出售。
一个名为Bella Vista的庄园 最近以 437.5 万美元的价格挂牌出售，它有一个五居室的主屋和一个带房车车库的一居室宾馆，位于杜松山社区，距离特拉基机场 15 分钟路程。待售。
中等——200 万至 300 万美元
虽然历史上的销售额一直处于 2 至 300 万美元的门槛，但在去年，包括 Gray's Crossing、Old Greenwood 和 Northstar 在内的度假社区的新开发项目增加了库存。
去年，这里的买家一直在这里作为他们的主要住所，Flynn 预测它很可能会一直保持这种状态，直到秋季重新开始面对面的学校教育。
Gray's Crossing 是一个围绕 18 洞锦标赛高尔夫球场建造的度假社区，该开发项目的 12 套 Fairway 联排别墅均已售出，其中包括位于11040 Ghirard Road的现代四卧室、3 1/2 浴室住宅 。
参赛作品 - 低于 200 万美元
大 Tahoe-Truckee 地区的“入门级”已从大约 500,000 美元增加到接近 100 万美元。根据弗林的说法，这些房产往往需要延期维护，通常不在特拉基附近的度假社区范围内，购买者更有可能寻找全职住宅。
这里的库存有点过时，尽管这是一个相对术语，并且延伸到一些最近在十年前建造的房屋，这些房屋采用更传统的山地建筑，包括山顶屋顶和厚重的砖石结构。
最近，位于特拉基市中心的唐纳帕斯路 10230 号，一栋 1875 年的安妮女王维多利亚时代风格的房子以 146 万美元的价格售出，有五间卧室和两间浴室 。
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