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基金会为房东推出绿色奖励再抵押

2021-08-03 10:06:44 滚动新闻来源:
导读 中介专业贷款机构 Foundation Home Loans 宣布已为房东推出了一项新的绿色奖励再抵押贷款,旨在作为催化剂,支持减少英国住宅物业的碳

中介专业贷款机构 Foundation Home Loans 宣布已为房东推出了一项新的“绿色奖励”再抵押贷款,旨在作为催化剂,支持减少英国住宅物业的碳足迹。

据贷方称,对于那些能源绩效证书 (EPC) 评级为“C”或以上的私人租赁部门物业,房东借款人的五年期固定利率抵押贷款仅在转按的基础上提供——日期在过去 12 个月,不符合资格的上市物业除外。

对于符合条件的人,Foundation 提供 3.75% 的费率,最高可达 75% 的 LTV,完成后返现 750 英镑,外加 0.75% 的减免费用。

该公司表示,除了支持减少英国住宅物业的碳足迹外,该产品还将提高人们对目前支持这一目标的各种举措的认识,例如政府的“绿色家园倡议”。向房东提供补助金,以帮助他们对其物业进行节能升级。政府倡议最近又延长了一年,有效期至 2022 年 3 月底。

目前所有出租物业的 EPC 评级都必须达到“E”或以上,但基金会敦促房东利用政府计划将评级提高到“C”及以上,以使该物业有资格获得Green Reward 转按产品。该产品旨在奖励已支付改善费用的房东,而 Foundation 并未规定必须在每个房屋内实施哪些节能要求才能获得“C”级评级。

Green Reward 转按还可以在“提前转按”的基础上使用,因此房东不必像往常一样等待六个月才能将改进后的房产转按给贷方。


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