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回声发展集团收购波士顿地区MOB

2021-07-23 10:18:04 房产资讯 来源:
最佳答案 Echo Development Group Inc 与 Thomas Park Investments 合作,收购了位于马萨诸塞州黑弗里尔的占地 55,000 平方英尺的校内医

Echo Development Group Inc. 与 Thomas Park Investments 合作,收购了位于马萨诸塞州黑弗里尔的占地 55,000 平方英尺的校内医疗办公楼Merrimack Medical Center 。卖方 Healthpeak Properties 在根据 CommercialEdge 信息,2007 年。公开记录显示,新东家从 Wintrust 银行获得的 510 万美元贷款为此次收购提供了资金,该贷款将于 2024 年到期。

这座位于布朗街 62 号的五层楼设施于 2005 年竣工,毗邻拥有 122 个床位的圣家庭医院,该医院是 Steward 医疗保健系统的一部分。该建筑在出售时已出租 70%,租户名单包括 Steward Medical Group 和 Steward Holy Family Hospital,以及 Tallman Eye Associates、PhyNet Dermatology 和 Lahey Health Behavioral Services。Echo 开发负责人 Jon Boyajian 在一份准备好的声明中表示,该公司打算通过对公共区域进行外观升级来改善增值资产。

医疗中心位于波士顿市中心以北约 35 英里处,黑弗里尔市中心东南 2 英里处,就在河滨公园以北。

大波士顿的医疗办公室投资

Merrimack 医疗中心的购买是 Echo Development 和 TPI 的首次亮相,因为该建筑是该合作伙伴关系在大波士顿地区的第一笔医疗办公室投资。此外,此次收购是 TPI 收购 Amtrak Acela Corridor(从里士满到波士顿)类似资产的更大战略的一部分。

根据 CommercialEdge 的信息,Merrimack Medical Center 是今年年初以来在地铁内易手的 5 个超过 25,000 平方英尺的医疗办公物业之一。2021 年前两个季度交易的最大资产是安多弗医疗中心。Remedy Medical Properties 斥资 5,520 万美元购买了位于马萨诸塞州安多弗市波士顿郊区的 69,992 平方英尺的医疗办公楼。


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