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海因斯为湾区写字楼资产提供1.59亿美元贷款

2021-07-23 10:12:06 滚动新闻来源:
导读 海因斯继续培育其在旧金山湾区不断扩大的投资组合,为加利福尼亚州圣马特奥的 Clearview 商业园筹集了 1 593 亿美元的资金。海因斯及其

海因斯继续培育其在旧金山湾区不断扩大的投资组合,为加利福尼亚州圣马特奥的 Clearview 商业园筹集了 1.593 亿美元的资金。海因斯及其机构合资股权合作伙伴获得了约 379,000 平方英尺的贷款Square Mile Capital Management LLC 的创意办公园区。

海因斯及其合资伙伴决定为 Clearview 获得融资大约三年后,海因斯以2.17 亿美元收购了这座六栋建筑群。该 A 类资产坐落在占地 22 英亩的悬崖上,提供半岛子市场的优越位置,方便前往主要干道和主要就业中心。该物业将 GoPro Inc. 视为主要租户;这家科技公司部分占据了园区作为其公司总部。

Square Mile 的官员发现,由于强大的赞助以及资产的高质量和令人垂涎的位置,他们被融资机会所吸引。海因斯依靠 Eastdil Secured 的马特·哈登 (Matt Haden) 带领的团队来安排融资交易。

湾区嗡嗡声

湾区在过去一年里一直受到海因斯的关注。2020 年 8 月,Hines Global Income Trust 收购了位于加利福尼亚州圣克拉拉的 417,000 平方英尺的Advanced Manufacturing Portfolio。购买位于硅谷中心的完全租赁的关键任务物业有助于实现 Hines Global 的持股多元化。

今年早些时候,也就是 2 月,Hines Global 收购了位于加利福尼亚州圣克拉拉的5301 Patrick Henry Drive,这是一座占地 129,200 平方英尺的办公和研发大楼。最近,Hines 基金 Hines Atlas US LP 同意以总计 8 亿美元的价格收购 Pacific Gas and Electric Co. 位于 77 Beale St. 和 245 Market St. 的旧金山总部大楼。


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