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今年如何准备出售您的房屋

2021-07-21 10:09:31 滚动新闻来源:
导读传统上,春季是英国房地产市场一年中最繁忙的时期。随着数千人涌入市场,受到封锁和各种政府激励措施的影响,这可能是一段时间内最具竞争力

传统上,春季是英国房地产市场一年中最繁忙的时期。随着数千人涌入市场,受到封锁和各种政府激励措施的影响,这可能是一段时间内最具竞争力的市场之一。

为确保您的房屋在拥挤的市场中脱颖而出,我们整理了一些重要提示,以帮助您成功进行春季促销。

留下良好的第一印象

这可以成败。如果潜在购买者在进入前门之前被推迟,那么它在开始之前就结束了。看看你家的外面,就像陌生人可能看到的那样。只需一小笔钱或一些时间和精力,您就可以获得一笔销售。

前门和门廊

前门和门廊是通往您家的大门,通常是潜在买家近距离看到、触摸或走过的第一件事。确保门廊上没有旧鞋或旧自行车,去除任何剥落的油漆,给门涂上新的油漆,并确保它不会粘住,这是清单上的第一项工作向前来参观的人出售您的房产潜力。

外部空间

花园和露台在一年中的这个时候看起来有点乏味,但您仍然可以通过一般的整理和简单的维修来充分利用现有的空间。种植晚冬或早春花卉的容器,并通过清洁内外窗户来充分利用景观。一些喂鸟器将吸引野生动物,并创造出可爱的外部画面。

还值得对任何花园家具进行一次检查,以使其看起来最好。不要害怕取出高压清洗机。用软管清洗您的花园家具可能正是让它在春天看起来最好的需要。如果您不想弄湿家具,简单的擦拭就可以完成工作并保持它看起来干净。

确保您的屋顶没有任何泄漏,墙壁没有出现裂缝,并且没有修补任何松散的灌浆。

车道和车库

车道和车库可能是大而耗时的工作,因此将这些工作留到最后可以帮助您在整理房屋时更好地管理时间。

这些外部特征更像是一种奖励而不是必需品,许多买家会以不同程度的重要性来看待它们。知道他们有汽车空间或额外的存储空间比这些区域的状态更重要,因为毫无疑问他们自己会做出改变。

室内房间、墙壁和天花板

尽管外观是买家首先会看到的东西,但内部需要额外的关注,所以一定要注意这一点。

确保房屋整洁、填充墙壁上的任何孔、剥离、重新粉刷中性色以及进行全面良好的深度清洁等工作,当涉及到优先考虑涌入之前的优先级时,将接管财产的任何其他方面的潜在买家。

潜在买家希望看到干净的线条和整洁的工作台面,营造出一种空间感。你的房子越干净,就越容易卖掉。

窗户- 窗户的质量和外观可以在展示您的房屋方面发挥重要作用,因此请确保没有裂缝,它们都已彻底清洁,并且窗台已去除任何剥落的油漆并涂上新的涂层可能是对买家如何看待您的房产有很大影响。

动物——人们的宠物很受主人的喜爱,但通常只是主人,不一定是要买房子的人。宠物也可能有很强的气味,更不用说猫砂盆、食物碗和家里有动物的杂物了。尽量减少宠物证据。

气味——这可能看起来微不足道,但当你卖房子的时候,你房子的气味真的很重要。一个简单的分散器隐藏在大厅里可以做到这一点。有些人提供咖啡和自制面包的建议,但要切合实际。出售您的房屋可能需要几周时间,而且您无法随时准备好打开面包机。

温度——供暖是一项昂贵的业务。然而,把客户带到一个周末没有暖气的房子里,这会让他们立刻感到厌烦——让你的房子保持在宜人的 15°C 温度——这会阻止你的管道爆裂,这意味着潜在的买家不会看的时候不要发抖。

空间- 当你有一个小房间时,每一寸空间都很重要。我们可能都有比我们需要或使用的更多的小工具,所以把它们放在视线之外并且表面整洁。充分利用抽屉或橱柜空间,并安装节省空间的想法,例如倾斜式垃圾箱。简单的货架和货架也可以解决存储问题。

简要介绍您的经纪人——他们越是准备好回答有关您房屋的问题,就越容易将其出售并消除潜在买家可能产生的任何恐惧。确保他们尽可能多地了解您的家,包括任何小工具的工作原理。没有什么比入口系统、下拉式电影院和花哨的灯光在潜在买家面前似乎反应迟钝更令人反感的了。如果您的代理可以让它看起来很简单,那么客户就会喜欢它。


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