网站首页 楼市速递 > 正文
海因斯、AmericanRealty Advisors 和 Diversified Real Estate Capital 的合资企业获得了 2.96 亿美元的再融资，用于购买位于芝加哥北河的 321 N. Clark 办公大楼，该办公楼占地 936,240 平方英尺。仲量联行的资本市场团队代表借款人通过 Nuveen Real Estate 获得了五年期浮动利率贷款。
A 级建筑位于芝加哥河北岸，有多种交通选择，包括季节性水上出租车和大楼与奥格尔维和联合火车站之间的穿梭巴士服务。此外，步行五分钟内即可到达 CTA 的棕色、绿色和橙色线。该建筑距离 I-90、I-94 和 I-290 以及湖滨大道也只有几分钟的路程。
这座 35 层的塔楼最初建于 1987 年，并于 2019 年进行了 8500 万美元的翻新。更新包括大堂翻新、四层河滨餐厅和由 Lettuce Entertain You 运营的活动空间、电梯现代化以及增加了一个舒适楼层设有健身中心和租户休息室。
该建筑还设有一个 168 个车位的停车库、会议中心和自行车停车场。著名的租户包括律师协会和 Foley & Lardner。此外，根据 CommercialEdge 的说法，321 N. Clark 获得了 LEED 金牌认证。
代表借款人的仲量联行资本市场团队由高级董事总经理 Keith Lagay 和 Danny Kaufman 领导，并得到分析师 Michael Halbach 的支持。
复苏迹象
根据特定办公室的指标以及包括通勤和就业在内的措施，仲量联行估计芝加哥的写字楼市场与 2019 年的平均一周相比已经恢复了 57%。芝加哥办公室的实际入住率达到了 27.5%，自那时以来达到了高点。根据第二季度的报告，大流行开始了，此外租赁交易也在增加。
特别是在北河，A 级空间的总空置率为 13.5%，库存为 960 万平方英尺。根据仲量联行的数据，平均直接要价租金为 49.62 美元。
去年 2 月，EQ Office 与 Affirm Inc. 签署了一份约57,000 平方英尺的租约，位于 350 N. Orleans St.，位于 321 N. Clark St. 以西几个街区。
版权说明： 本文由用户上传，如有侵权请联系删除！
- 上一篇： 桥梁产业规划150万平方英尺芝加哥地区项目
- 下一篇： 资产信托以1.25亿美元收购贝尔维尤办公园区
猜你喜欢：
- 2022-09-20 什么叫隐函数的显化（什么叫隐函数）
- 2022-09-20 重读闭音节怎么通俗解释（重读闭音节顺口溜是什么）
- 2022-09-20 防盗窗哪种最好（哪种防盗窗比较好防盗窗选购技巧）
- 2022-09-20 闽江师范高等专科学校能专升本吗（福建闽江师范高等专科学校有专升本吗）
- 2022-09-20 板上有墙无梁加筋在什么位置（无梁板墙下加强筋有什么作用）
- 2022-09-20 土地资源管理是冷门专业吗知乎（土地资源管理是冷门专业吗）
- 2022-09-20 真的用英语咋说（真的么用英语怎么说）
- 2022-09-20 色弱要吃什么药物（色盲与色弱吃什么药好）
最新文章：
- 2023-07-01 家庭养猫什么颜色的风水比较好（养猫颜色有什么讲究 养猫颜色有哪些讲究）
- 2023-07-01 抽真空的腊牛肉存放要冷冻还是冷藏（抽真空的腊牛肉能保存多久）
- 2023-07-01 卫生间换气扇套什么定额子目（怎样选择卫生间换气扇）
- 2023-07-01 100平米水地暖一个月燃气费（100平米地暖一个月燃气费多少）
- 2023-07-01 评估行业的现状和前景（房地产评估行业前景如何）
- 2023-07-01 是养猫咪好还是养狗狗好?（如何选择养猫还是养狗）
- 2023-07-01 榆木和桐木家具的优缺点（桐木家具的优缺点）
- 2023-07-01 2023契税最新政策（商品房交房时需要交哪些费用）
- 2023-07-01 正山小种一包多少克（正山小种一包全泡吗）
- 2023-07-01 康砖茶的功效与作用（康砖茶是什么茶）
- 2023-07-01 收音机音乐台是哪个台（收音机音乐电台是哪个频道）
- 2023-07-01 营业执照怎么注销个体户（营业执照怎么注销）
- 2023-07-01 餐饮许可证办理流程图（小餐饮许可证办理流程）
- 2023-07-01 养小泰迪的方法（养小泰迪的注意事项）
- 2023-07-01 卧室衣柜用什么板材好（卧室衣柜如何选购）
- 2023-07-01 海底捞生日快乐歌叫什么名字（海底捞生日快乐歌叫什么）