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在过去的15 个月里，对有外部空间的房产的需求大幅上升。最新数据显示，拥有花园会使平均出租价格增加 25%，但如果按城市细分，则差异很大。
为了确定花园对房产收益的真正价值，Paving Direct 的研究调查了在 Rightmove 全国每个城市租用三居室房屋的平均价格。
根据数据，英国最昂贵的花园位于巴斯，他们的后院为租户的平均租金增加了 43% 以上。
兰开夏郡和伯明翰也上榜，这些城市的花园比投资者可以收取的平均价格高出 30% 以上。
相比之下，该研究还发现，花园不太可能影响赫尔河畔金斯顿、谢菲尔德和莱斯特的房产的产量排在表底部。
Paving Direct 的数字总监 Cass Heaphy说： “巴斯和伯明翰等城市中心的房屋并不总是有花园，这会大大提高受益于绿色空间的房屋的价格。由于封锁的影响，我们看到了对铺路跳跃的需求。人们在自己家中花费的时间越来越多，并希望充分利用他们的户外空间。”
“这里的数据显示了花园可以为房屋增加多少价值，以及房主为何需要充分利用室外空间。同样，房地产投资者需要了解升级其房产中的花园的机会成本，因为它可以增加实际价值和更高的收入。”
“我认为，对许多人来说，整个锁定体验中最重要的事情之一就是真正重视他们的花园。它强调了我们对它为幸福、健康和福祉提供的所有好处的赞赏。这种升值只会增加需求，从而增加带花园或户外空间的房屋的价值。”
虽然数据显示花园为全国的房屋增值，但研究表明，谢菲尔德和赫尔的带花园和不带花园的房屋之间的价格差异不到 1%。
Apropos 的房地产经纪人 Daniel Bunting 补充说： “从我自己管理的物业库存中，我注意到没有外部空间的较小公寓和房屋的兴趣比平时少得多。拥有大量自然光的房产表现不错，但拥有外部空间的房产的租金比没有外部空间的同等房产高出 10%。这显然是由于人们在家里花更多的时间并且旅行受到限制。
“我们生活在一个人口密度很高的，所以我认为在这里拥有一些属于自己的外部空间比其他更重要。此外，我们对适合户外活动的天气更加有限，因此我们希望在天气好的时候充分利用它。”
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