对于那些想要缩小规模或购买第二处房产的人来说，有很多选择可以权衡，从位置到适合您生活方式的房屋类型。

无论孩子们已经飞过巢穴并且您不再需要那么多空间，或者您正在寻找一个螺栓孔作为第二处房产，由于其紧凑和方便的功能，公寓都可以作为安顿下来并有宾至如归的感觉的理想场所.

FHP Living 的专家以及联合开发商 Monk Estates 和 The Waterside Apartments 的 Harmony Bridge 概述了在选择第二处房产或从更大的房子缩小规模时需要考虑的方面。

政府的印花税假期将于 2021 年 6 月 30 日结束，尽管在剩余时间内完成房产销售可能为时已晚，但该计划将根据不同条款延长至 2021 年 9 月底——买家无需缴税房产价值的前 250,000 英镑，是正常标准的两倍。

Monk Estates 的董事 Sam Monk 说： “如果你正在考虑搬到一个比你现在的房子还小的房子，无论是因为你不再需要这个房间，还是你想在一个更适合你的地方退休。需要，公寓可以提供适合您生活方式的巨大好处。

“从低维护到公寓生活的多功能性，我们编制了这份清单，在选择缩小规模或购买第二处房产时要考虑的方面，以便买家知道他们有哪些选择。由于印花税假期延长至 9 月底，事实证明，鉴于潜在的节省，今年很受寻找新房产的买家欢迎。”

以下是缩小规模或购买第二处房产时需要考虑的事项：

维护

公寓生活的最大好处之一是随之而来的低维护和易于维护。

住在公寓楼意味着主要的维护问题可以由大楼自己的团队来处理——因为水和电力供应等物品将集中安置在大楼内，因此由工作人员维护。

服务费和地租也将用于支付任何共享花园空间、电梯维护以及与公寓楼相关的任何设施的运行成本——无论是健身房、接待礼宾还是安全设施。

所有这些都可以让您高枕无忧，因为您知道您住在一个维护良好的地方，不需要您做任何额外的工作。与房屋不同，您无需担心屋顶维护、排水沟和隔热等问题。

如果您希望在孩子们离开去新的牧场后退休，或者如果您想在某个地方用作静修，这可能会有所帮助 - 让您使用该空间进行城市度假或拜访朋友和家人，同时使也是对未来的明智投资。

便利设施

许多位于城市或靠近城市的公寓楼将为您提供大量的便利设施，无论是在建筑物内还是在附近。

这可以包括共享露台空间、屋顶花园、户外种植区、自行车存放处，甚至健身房或水疗中心。除了设施外，公寓还将以闭路电视、保安、密码门或门控入口的形式为您提供额外的安全保障。

住在公寓楼内可以提供极大的安全感和社区感，与其他人共享空间，一切都易于访问。

地点

位置是关键——它可以让您前往众多景点、休闲设施、当地设施和景点。

公寓通常位于城市区域的中心，为您提供前往这些重要地点的便利，无论是餐厅、体育场馆还是购物区。

诺丁汉的 Waterside 公寓距离 West Bridgford 市中心仅一箭之遥 - 一个富裕的地区，拥有自己独特的独立商店、酒吧和餐厅组合，拥有众多步行路线、公园和河畔景点。

成本

就缩小规模或寻找您的第二个家而言，鉴于新房产可能较小，或者您计划使用它的频率低于您的主要住所，因此您不太可能愿意花费与当前房产一样多的费用.

公寓通常会比独立式房产便宜，但它仍然会被证明是一项不错的投资，随着时间的推移持有或增加其价值。

根据您购买的地点，现代城市公寓的价值总是可能会继续增加，特别是如果您在新兴地区或城市的繁荣地区购买。

虽然您可能正在寻找一个永远的家，但如果将来需要出售，您可以放心，城市公寓在未来几年仍然非常受欢迎。

多功能空间

虽然通常比独立式住宅更紧凑，但公寓为您提供了一个多功能空间，可用于适应您的生活方式。

作为第二个家，它可以作为招待朋友和家人、探望大学里的孩子或为亲人提供靠近城市的便利住宿地点的理想场所。如果您渴望城市休闲或零售疗法，它还可以为您提供一个避难所。

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