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约克郡和亨伯在要价销售方面处于领先地位

2021-06-30 09:01:52 房产资讯 来源:
最佳答案 根据土地注册处最新的售价数据,37% 的房屋达到了最终要价或更高,明显高于 2005 年至 2021 年间 23% 的长期平均水平。自去年 5

根据土地注册处最新的售价数据,37% 的房屋达到了最终要价或更高,明显高于 2005 年至 2021 年间 23% 的长期平均水平。

自去年 5 月英格兰和威尔士 6 月房地产市场重新开放以来,达到或高于要价的房屋百分比一直在稳步上升,以达到这一新纪录。

2020 年 1 月,28% 的房屋达到或高于要价,2005 年至 2021 年的长期平均值略低于四分之一的房屋 (23%)。上一次创下纪录是在 2016 年 5 月,当时 36% 的房屋以要价或更高的价格售出。

表现最好的地区是约克郡和亨伯,其中 45% 的卖家认为他们的房屋至少以要价出售。

1 月份竣工的房屋售价超过要价的比例为 18%,与 2016 年 5 月的前一个高点 18% 相同。 2005 年至 2021 年期间售价高于要价的房屋比例的长期平均值要价是10%。

Rightmove 房地产数据总监蒂姆·班尼斯特 (Tim Bannister) 说: “这项独特的研究量化了自去年市场重新开放以来代理商报告的买方竞标战,进一步证明了由于许多人决定采取各种封锁措施而出现的前所未有的市场。随着他们对空间和环境的要求发生变化,他们想要或需要搬家。

“然而,我要告诫卖家不要试图要求他们的经纪人以远高于市场价值的价格出售他们的房产。尽管许多中介看到买家争先恐后地提出报价,如果您的房产一开始定价过高,它会像 Rightmove 上的拇指一样突出,因为买家会比较同一地区类似房产的要价。您需要首先让人们进门,即使是在较热地区的理想房产。我的建议是听取您经纪人的专家意见,并注意市场现在已经显示出降温的早期迹象。”

剑桥 Cheffins 董事 Bruce King 表示: “由于 2020 年冬季是英国房地产市场迄今为止最繁忙的时期之一,因此 1 月份的房产竣工数量也远高于往常,其中大部分房屋以高于要价的价格出售。与 2019 年相比,2020 年最后一个季度的房地产销售数量几乎翻了一番,因为许多因素影响了房地产市场。


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