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说唱歌手里克罗斯谈房地产热翼和割草的好处

2021-06-15 15:40:52 高端访谈 来源:
最佳答案 迈阿密说唱歌手 Rick Ross 对音乐略知一二。2006 年,罗斯的《迈阿密港》首次登上公告牌 200 强专辑榜第一名,使《Hustlin& 39;》成

迈阿密说唱歌手 Rick Ross 对音乐略知一二。2006 年,罗斯的《迈阿密港》首次登上公告牌 200 强专辑榜第一名,使《Hustlin'》成为一首突破性的热门歌曲,让音乐爱好者高唱“我每天都在忙碌,忙碌,忙碌。 "'

难怪这位格莱美提名说唱歌手信守诺言,于 2009 年创立迈巴赫音乐集团,并于 2017 年登上福布斯嘻哈现金之王榜。

在他第一次登上排行榜的 15 年后,罗斯站在了一个不断发展的帝国、一个老板、一个拥有广阔影响力和不可阻挡的动力的真正企业家的顶端。

朋友们称他为“Rozay”(发音为rosé)。当他还是一个年轻的梦想家时,他就想到了这个名字,在里克“老板”罗斯买得起玫瑰香槟之前,他在迈阿密南海滩华盛顿大道的王子魅力大满贯俱乐部聚会时欣赏贵宾和名人以及他们的气泡酒。

这个绰号对他很有用。忘记许愿。今天,Ross 是一名认证 VIP。他已经发行了 10 张录音室专辑,并长期担任 Luc Belaire 标志性桃红优质起泡酒和香槟的代言人。一些特别版的瓶子上印有他的脸。罗斯撰写了两本书:2020 年的“飓风:回忆录”和“上司的完美日子:骗子的帝国建设指南”(9 月 7 日发售)。哦,他拥有超过 25 个 Wingstop 特许经营权。

“当我获得 10 个 Wingstop 特许经营权时,我简直不敢相信。然后,我们达到了 25 个,但我们仍在扩张,因为 Wingstop 做得非常好,”罗斯说。

2020 年对罗斯来说是有利可图的。Covid-19 并没有减缓他无休止的忙碌。他与国际品牌 Cookies 合作推出了三种特别策划的品种,并投资 100 万美元签约成为总部位于佛罗里达州的远程医疗公司Jetdoc的股权合伙人、顾问和发言人。他最近与豪华汽车设计师 Rich B. Caliente 和制作人二人组 Cool & Dre 合作,将保时捷 911 变成了一件独特的汽车艺术品。

无论是奢侈生活方式品牌、色彩缤纷的汽车、餐厅还是住宅,罗斯都喜欢投资有形资产。

45 岁的罗斯出生于密西西比州克拉克斯代尔的威廉伦纳德罗伯茨二世,在佛罗里达州卡罗尔大,他说他从母亲那里学到了很多商业头脑。

“当我第一次成为年轻的百万富翁时,我去找我妈妈,因为她一直是一名注册护士,做过两到三份工作。她总是买房地产。她来自克拉克斯代尔,那里的房地产很多便宜。她会继续买房子。我会说,“妈妈,你怎么看股市?” 她会说,‘儿子,我真的不喜欢股市。我对它了解不多,但我了解房地产......所以当你买东西时,确保你能接触到它。 '"

2008 年,当他搬到佐治亚州时,他从世界重量级拳击冠军伊万德·霍利菲尔德 (Evander Holyfield) 著名的费耶特维尔庄园 (Evander Holyfield) 著名的 54,000 平方英尺的费耶特维尔庄园 (Evander Holyfield) 的两个街区购买了一套房子,这样他就可以每天骑车经过。有传言说,这位战斗机花了 2000 万美元建造了 235 英亩的庄园,并每年支付超过 100 万美元来保持灯亮和割草。

罗斯没有考虑保养。他很欣赏这里的财产。

“我看着草坪上的每一个弯道和每一个上坡和下坡。当我滚过时,我看着鹅。我这样做了多年,直到有一天,我看到大门上的红色待售标志,并做了一个 U - 转身,”罗斯说。

房地产追随者知道接下来发生了什么。罗斯在 2014 年以 580 万美元的价格购买了费耶特维尔庄园。此后他进行了一些改动,并于 2019 年以 100 万美元的价格购买了毗邻主庄园的另外 87 英亩土地。虽然包括一个 350,000 加仑的游泳池和一个可容纳 100 人的餐厅在内的庄园是家,但罗斯并不害怕让物业投入使用。例如,该庄园在埃迪·墨菲 2021 年的续集《到来 2》中用作 Zamunda 宫。作为商人,罗斯说他获得了超过 250 万美元的资金,让制片人将庄园用作几个地点之一(泰勒佩里工作室是另一个)。

拥有佐治亚州最具标志性的住宅之一令人印象深刻,但罗斯一直在寻找下一次收购。因此,在 3 月份,他以 350 万美元的现金购买了佛罗里达州西南牧场的一处 2.3 英亩的度假式庄园,该庄园位于迈阿密西北 22 英里的郊区社区,以前为 NBA 全明星阿玛雷·斯塔德迈尔所有。这座 8,600 平方英尺的住宅有六间卧室、七间浴室、两个家庭办公室、一个健身房、一个室内剧院以及一个令人惊叹的游泳池和室外空间。

在离开建立他的帝国的那一刻,说唱歌手变身大亨与福布斯坐下来谈论房地产、投资和修剪草坪的好处。

Michelle Hofmann:您最近在佛罗里达州购买了属于 Amar'e Stoudemire 的房子?你知道房子是他的吗?

Rick Ross: 不,我和 Amar'e 有友谊,但我不是这样发现这所房子的。我让我的母亲和姐姐在迈阿密海滩地区寻找房产。我妈妈在她的手机上看到了房子,立即给我打电话。该房屋挂牌不到一周。我妈妈知道我喜欢什么,我被什么吸引。当她把链接发给我时,我看了看面积和九辆车的车库,然后说,“让我们现在看看这个。” 他们安排我去看房。我想我在告诉经纪人“这是我的房子”之前 10 分钟就在家里。

霍夫曼:你很快就做出了决定?你怎么知道这房子适合你?

罗斯: 我有一种走在某些地方的感觉。这是我唯一可以描述的方式。我这辈子去过这么多漂亮的房子。我去过 Dr. Dre 的房子和 Diddy 的豪宅以及一些最昂贵的房子,所以我对细节有敏锐的洞察力。Southwest Ranches 住宅的花园区完美无暇,因此非常分散。这是我拥有的第一个单层住宅。我认为这对我母亲有好处,让她靠近我。墙纸上的细节和主壁橱的大小都有很多优点。

我喜欢这个地区。帝国还在不断壮大。所以我们需要空间来开展业务并邀请人们讨论可能性。我喜欢营销,我喜欢把品牌放在桌面上。当你忙着做你喜欢做的事时,这是一件很美好的事情。

霍夫曼:你在佛罗里达州的新庄园有最喜欢的房间吗?

罗斯: 当你穿过正门时,可以看到整个房子的美景。瀑布和后院滑水道的景色令人惊叹。我协商保留定制玻璃桌,感觉它与定制椅子重 5,000 磅。我想要那张桌子。我添加了一个美丽的奢华钢琴,它可以自动演奏。我仍然在搬东西,搬家具,只是在装饰房子的时候玩得开心。现在,我正站在西南牧场的一间新办公室里,看着墙壁,等待我的 Luc Belaire 标志性桃红招牌进来。

霍夫曼: 佐治亚州费耶特维尔的庄园是巨大的。拥有这样一个奢侈的家是否会让人感到不知所措?

罗斯: 对很多人来说,购买这样的房产会让人不知所措。我得到它。费耶特维尔的房子有 55,000 平方英尺和 100 多个房间,占地 300 多英亩 [加上我购买的土地]。但作为一名艺术家,我明白做伟大的事情需要时间,所以我并没有把费耶特维尔的房子当作我会在一两年内完成的事情。我想把它看作是一项投资,慢慢来,用它做一些伟大的事情。

霍夫曼: 您如何描述您的装修风格?

罗斯: 我不害怕改变颜色或改变事物。通过我装饰和添加雕像的方式,我希望这个空间既古老又新颖。在装饰中存在这种平衡。我有很多乐趣。当人们第一次走进费耶特维尔的房子时,最简单的形容方式就是他们气喘吁吁和着迷。我明白这一点,就让他们在门厅和入口处花 10 分钟看看双楼梯。楼下有一个篮球场、一个保龄球馆和一个室内游泳池,还有许多一对一的定制艺术品。当人们走进家中时,这对我来说是一件有趣的事情。是兴奋的。我喜欢装饰。

我很容易做出决定,因为没有灰色地带。它要么令人惊奇,要么不是。它要么适合,要么不适合。我们不会例外。我们知道我们想看到什么。我们知道我们在寻找什么。我们知道它应该是什么感觉。我想要空间给你带来平静。我希望您感到舒适,因为这些房屋代表了我几十年来投入到我生活中的工作。

霍夫曼:你喜欢奢侈品,但很务实。你能谈谈这个吗?

罗斯: 我没有大型喷气式飞机。我尽力飞达美航空。我喜欢交换会和古董店。我喜欢寻找价值 8 美元或 20 美元的美丽事物。当我买下 Fayetteville 庄园时,当地人会看到我走出一家餐馆并尖叫道:“你知道,Holyfield 每年要花 100 万美元来割草。” 所以我决定我要自己割草。这就是我所做的。

我去了约翰迪尔,要求看看最大的拖拉机,最高效的拖拉机。我告诉他们我有 200 多英亩的土地要继续砍伐,他们指出了合适的拖拉机。我当时和那里买了它。我买了背面的加长附件,可以剪得更宽。回到家后,我给它加满了汽油。在我开始一切工作之前,我可能已经在同一个地方坐了两个小时,但是一旦我开始工作,我就没有停下来。我割草了大约五个小时。

在这样做的过程中,我意识到这是我想做的事情。这是潜意识的。我买了一台带空调和收音机的封闭式拖拉机。我把窗户染色了,这样我就不会对庄园旁边的交通造成太多的混乱。人们仍然知道是我,但是当我进入拖拉机时,这是一种全新的平静,一种与庄园、动物、鸟类和野生动物的联系。

我坐在那里,把我的卷起来,伙计,我看着这处房产,可以欣赏我的挣扎和胜利,那些艰难的日子。这是最小的事情,但它让我的脸上保持微笑。所以,你知道,对于那些不自己割草的人,我会说每两三个月花点时间割草,因为这是一种伟大而平静的感觉。

霍夫曼:所以接触土地有助于你保持平衡?

罗斯: 是的,我不是要扔钱,但重要的是人们可以享受你的劳动成果并保持领先地位。有 17 个合作伙伴,您可能想知道我是如何做到这一点的。但我确保我被爱、灵感和动力所包围。透过我现在在西南牧场向外看的窗户,我可以看到我的红色红色 458 法拉利,这令人鼓舞。这项工作是鼓舞人心的,但它会让你筋疲力尽。因此,虽然我希望人们了解一切皆有可能,但您必须将自己分开并找到平衡。

霍夫曼:你在费耶特维尔附近买了一些额外的土地。计划是什么?

罗斯: 它被称为应许之地,梦想成真的地方。我喜欢给所有东西取昵称。我对应许之地有很多创意。一天醒来,我想建立一个封闭的家庭社区。我想到了创建高尔夫球场的想法。我想过要建一个圆形剧场。要拥有发挥创造力的空间,您需要土地。我觉得房地产是有价值的,因为该县正在继续增长。在我购买额外的土地两个月后,我收到了比我支付的多 500,000 美元的报价。所以,当然,我拒绝了这个提议。但是房地产的发展速度很快,所以为什么不投资呢。

霍夫曼:您对投资者有什么建议吗?

罗斯: 我能给你的最好建议是投资于自己。无论是时间还是精力,投资于自己。当我和年轻艺术家坐在一起时,我总是告诉他们要明智地使用他们的精力。你的精力比金钱更有价值。所以明智地花费你的精力,确保无论你在做什么,做你最擅长的事情并掌握它。每当你这样做时,工作就变得容易了。

霍夫曼: 您是否一直有兴趣拥有像 Wingstop 这样的餐厅特许经营权?

罗斯: 是的,但这只是个梦。[Wingstop 首席执行官] 查理莫里森做了一些他不一定要做的事情,当他让嘻哈艺术家坐在桌子旁购买特许经营权时,他知道我对成为特许经营商一无所知。但我们来了。我不确定我们现在有多少特许经营权,但我喜欢整个 Wingstop 团队。我姐姐和我妈妈帮助经营特许经营权。对我来说从来没有压力。这一直很有趣。我现在有 17 个合作伙伴,我觉得我可以管理 50 个。

Hofmann:您与 Cookies 的合作关系如何?

罗斯: 我与 Cookies 的合作始于大流行之初。这是一个加号和无压力。与第一大品牌合作对我来说很容易。再一次,我们正在做我们喜欢的事情。我让自己嬉皮士的一面享受生活。

霍夫曼:你认为自己是嬉皮士吗?

罗斯: 有时我会。当我和我的朋友一起环顾四周,我和谁一起抽烟,并思考我来自哪里时,我认为 Rozay 有点嬉皮士。

霍夫曼:当你不装饰或建立新的合作伙伴关系时,你会做什么?

罗斯: 当我在家的时候,我就可以和我的马说话了。我可以告诉他们我的一周是怎样的。我可以在他们的鼻子和头上擦他们。他们爱我。他们试图亲吻我的耳朵。当他们看到我走到门口时,他们停止做他们正在做的事情,他们小跑着对我说,'他来了。我们希望他有胡萝卜和苹果。我愿意。请记住,老板总是带着礼物而来。你得带礼物。


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