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买房营业税是什么意思知识介绍

2023-10-07 16:04:08 房产百科来源：

导读目前关于大家提出的买房营业税是什么意思这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些买房营业税是什么意思相关...

目前关于大家提出的买房营业税是什么意思这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些买房营业税是什么意思相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

营业税是常见的税费，现在叫做增值税。房产交易中的营业税面向二手房交易中，通常是对购买未到达一定年限的房产进行收取，比如购买不足五年的住房对外销售时需要收取营业税。

除了营业税之外，买房还需要缴纳以下税种：

①缴纳契税(买房方支付)：不论是商品房还是存量房的买卖都是要缴纳契税，按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需要根据国家的相关政策，购房单价，是否第1次的购房等因素来确定。如果是非住宅类房屋，通常是按计税参考价的3%交纳。

②个税(买房方支付)：征收方式方面所执行的标准是，按照房屋交易总价的1%征收，或者还可以采取个别非普通物业按前后两次交易的差额的20%据实征收，若房屋是该业主的唯一物业且证满5年，那么，可免征个人所得税。

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