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商品房预售管理办法知识介绍

2023-10-06 16:19:19 房产百科来源：

导读目前关于大家提出的商品房预售管理办法这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些商品房预售管理办法相关的内...

目前关于大家提出的商品房预售管理办法这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些商品房预售管理办法相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

商品房预售管理办法是由国家建设部颁布的，从95年1月1日开始实行，主要用于城市商品房的预售管理，目的是维护商品房交易买卖双方的合法权益。

建筑开发商要进行商品房预售，必须满足一定的条件：已经出资获得土地的使用权，拿到了土地使用权证书；必须要有建设工程规划许可证；投入的建设房屋资金必须达到工程总投资的百分之25以上，明确施工进展和房屋交付时间，只有符合这些条件的开发商才可以预售商品房。

随着房地产市场的不断扩大，开发商也逐步增多，大家在购房时一定要选择有资质的、口碑好的开发商建造的楼盘，不要随便相信广告和销售人员的推销，避免上当受骗；和开发商签订购房合同时要明确合同中的交房日期、房屋定价、注明的公共设施配套，以防后期达不到标准。

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